Lucernehof 38256 CH BiddinghuizenOud-Biddinghuizen

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Deze goed onderhouden TUSSENWONING ligt op een rustige en groene locatie, met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. De woning valt op door de lichte woonkamer, de moderne keuken, de royale serre en de zonnige achtertuin. Met vijf slaapkamers, een verzorgde afwerking en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, is dit een praktisch ingedeeld huis met fijne extra’s. INDELING: BEGANE GROND: Via de hal met trapkast en een modern toilet in wit/grijstinten. Direct aangrenzend ligt de bijkeuken met keukenblok, geïsoleerde wanden en plafond zodat dit een praktische ruimte is voor opslag of extra apparatuur. De open keuken heeft een neutrale, witte uitstraling en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met grote ramen en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de serre: een prachtige extra leefruimte met tegelvloer en isolatielaag. Dankzij de glazen schuifwand kan de ruimte op warme dagen helemaal opengezet worden, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de serre kom je in de zonnige achtertuin met sierbestrating, gazon, een houten berging en achterom. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één beschikt over horren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een aansluiting voor een wastafel. De badkamer is netjes en voorzien van een douchehoek met glazen wanden, wastafel in meubel en hangend closet. 2e VERDIEPING: Met vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de technische installaties: een warmtepomp, cv-ketel, elektrische boiler, mechanische ventilatie-unit en omvormer van de 8 zonnepanelen. Meerdere vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte. Doorgang naar de 5e slaapkamer met tevens een dakvenster. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Goed onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers. - Voorzijde en achterzijde grenzend aan openbare groenstrook met vrij uitzicht. - Geïsoleerde berging/bijkeuken is geïsoleerd met keukenblok. - Serre voorzien van glazen schuifwand, in de zomer volledig te openen. - Verzorgde achtertuin met gazon en houten tuinberging. - Warmtepomp + 8 zonnepanelen aanwezig, elektrische boiler als extra. - Energielabel A. - Plat dak vernieuwd in 2021 en in 2023 geïsoleerd. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.