Slangenburg 38256 JC BiddinghuizenDe Graafschap

Deze nette tussenwoning die uit het straatbeeld springt door zijn unieke uitstraling is niet alleen van buiten een plaatje, maar van binnen ook dat stapje extra! Om maar eens te beginnen met de kunststof kozijnen met triple glas, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, twee dakkapellen én een uitbouw van maar liefst 2,5 meter op de begane grond. Deze verzorgde woning, waar alle puntjes op de i staan, is gelegen in een keurige nieuwbouwwijk en staat nu te koop! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal waar je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte treft, die is voorzien van een moderne kleurstelling, een zwevend toilet en een fonteintje. De volgende deur geeft je toegang tot de open keuken, die is opgesteld in een hoek en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser, een draaicarrousel kast, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Direct grenzend aan de keuken neem je plaats aan een grote eettafel naar eigen keuze, of je nu voor rond, ovaal of rechthoekig kiest. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de royale trapkast, waar je gemakkelijk extra voorraad en de stofzuiger opslaat. In deze kast bevindt zich overigens ook de verdeler voor de vloerverwarming, die op de begane grond en de 1e verdieping aanwezig is. Leuk detail: de tuintegels liggen in dezelfde lijn als de plavuizen, wat een rustige uitstraling geeft en de tuin verbindt met het interieur! 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste trap naar de zolderverdieping en de badkamer bereikbaar. De badkamer is betegeld in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte op de begane grond en is voorzien van een brede wastafel met meubel, een spiegel met verwarmingsfunctie, een inloopdouche met regen- en handdouche (1 jaar oud), een draingoot en een zwevend toilet. Dankzij de kunststof dakkapel aan zowel de achter- als voorzijde van de woning zijn er 3 royale slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd, beschikken over een elektrisch bedienbaar rolluik. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming, die per ruimte instelbaar is. Werk je regelmatig thuis? Dan zul je veel baat hebben bij de laag geplaatste stopcontacten en vaste netwerkkabel die in iedere slaapkamer aanwezig is! 2e Verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, die is voorzien van een vinyl vloer. Je treft hier naast veel bergruimte de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de mv-unit, de omvormer voor de 9 zonnepanelen en een groot Velux dakraam. Tuin: Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer kom je in de op het zuidwesten georiënteerde tuin, waardoor deze heerlijk zonnig is. De tuin is voorzien van moderne 60x60 antraciet tegels, kunstgras, beplanting en een afsluitbare achterom. Is het jou toch wat te warm in de zomer? Dan gebruik je met een druk op de knop het elektrisch bedienbare zonnescherm! Achter in de tuin bevindt zich een berging, die beschikt over elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Twee dakkapellen, zowel aan de voor- als de achterzijde * Kunststof kozijnen met triple glas * Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping * Deze woning is voorzien van 9 zonnepanelen * Uitgebouwd op de begane grond met maar liefst 2,5 meter * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!