Tarwehof 118256 GK BiddinghuizenBremerpark

Met veel plezier biedt huistermakelaar u aan: Gelegen op zeer fraai hoekperceel, in gewilde luxe woonwijk, aan de rand van Biddinghuizen; deze heerlijke ruime vrijstaande woning met o.a. een royale tuingerichte woonkamer, een openkeuken, een inpandige garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 als en-suite badkamer aan de slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers/levensloop bestendig wonen mogelijk is! De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en met een oprit om drie auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 545.000,= k.k.. Biedingen vanaf € 545.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling: Begane grond: Vanaf uw ruime oprit of vanuit de inpandige garage komt u binnen in de ruime entreehal van de woning. Aan de entreehal liggen de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte, de deur naar de inpandige garage, de open trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde én aan de achterzijde, vanwaar u ook in de fraaie achtertuin komt. In de woonkamer staat een gezellige gashaard. De warme, diagonaal gelegde, massief houten vloer loopt aan de achterzijde van de woonkamer door in de openkeuken. De witte Nolte keuken in hoekopstelling is voorzien van een antracietkleurig aanrechtblad met dubbele wasbak en diverse apparatuur zoals een kookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vervolgens komt u in de gelijkvloerse slaapkamer met de en-suite badkamer en toegangsdeur naar de achtertuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel met grote spiegel. U heeft dus de mogelijkheid om gelijkvloers/levensloop bestendig te wonen. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime lichte slaapkamers, voorzien van veel bergruimte achter knieschotten. Via de slaapkamer aan de voorzijde komt u in een lange multifunctionele ruimte, voorzien van verwarming en twee dakramen. Hier hangt in het midden de CV -ketel. Idee: De ruimte kan worden gebruikt als berging, maar kan bijvoorbeeld ook worden ingericht als walk-in-closet of kantoorruimte en met wat aanpassingen zou de ruimte kunnen worden gesplitst om aan beide slaapkamers een walk-in-closet toe te voegen. Tuin: De prachtig aangelegde tuin rondom de woning, met de achtertuin op het noordwesten is heerlijk ruim en zonnig en heeft veel privacy door de fraaie groene hagen. De achtertuin beschikt over een terras, een gazon en een tuinhuis. Het gazon en de struiken en boompjes rondom de woning kenmerken zich door fraaie ronde vormen. U parkeert uw auto in de inpandige garage of u parkeert uw meerdere auto's op uw royale oprit op eigen terrein in de voortuin voor de woning. Met wonen In Biddinghuizen kunt u een mix van muziekfestivals, theatervoorstellingen en gemeenschapsevenementen verwachten die de regionale ambachten, gerechten en de natuur vieren. Oplevering in overleg Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1994, Energielabel C Perceeloppervlakte:583 m2 Gebruiksoppervlak Totaal:143 m2 Gebruiksoppervlak Wonen:126 m2 Overige inpandig (garage):17 m2 Geb. geb. buitenruimte (overkapping):6 m2 Externe berging (tuinhuis):11 m2 Ruime vrijstaande woning op royaal hoekperceel Inpandige garage Royale lichte doorzon woonkamer met recente gezellige gashaard met zicht op de voor en achtertuin 3 Slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met en-suite badkamer op begane grond voorzien van o.a. ligbad en wastafelmeubel Badkamer 1e verdieping voorzien van instapdouche, wastafel, toilet en groot dakraam Open keuken, hoekopstelling Nolte met o.a. elektrische keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele wasbak, koel-vriescombinatie en veel kastruimte Royale zonnige en prachtig aangelegde tuin, met veel privacy, rondom de woning, achterzijde op noordwesten Oprit voor 3 auto's Tuinhuis Vliering Doorlopende massief houten vloer in woonkamer en openkeuken CV -ketel Atag (eigendom) Mechanische ventilatie Meterkast 6 groepen 1x25 Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen Bijzonderheden omgeving: In luxe woonwijk aan groene rand gelegen Snelle ontsluiting naar Almere, Dronten/Kampen/Zwolle Waterrijke omgeving aan het fraaie Veluwemeer, Walibi Holland en Aviodrome Op korte afstand rijafstand van Harderwijk, Elburg, Dronten en Lelystad Op korte afstand van buurtcentra, openbaarvervoer