Bosuillaan 433722 XE BilthovenBilthoven Centrum

Op de 4e verdieping van de gewilde Parkflat Houdringe ligt dit LUXE, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE APPARTEMENT met royaal balkon (ca 34 m²) op het westen. Dit 2-kamer appartement is van origine een 3-kamer appartement en echt helemaal af. U wenst toch die 3e kamer? Wij lichten u graag de eenvoudige verbouwmogelijkheid toe en denken ook graag mee in financiële zin! Geen jaar wachten op de aannemer en de schilder, maar direct wooncomfort op hoog niveau in een prachtige omgeving. Op loopafstand van het gebouw zijn bossen,Golf & Countryclub de Biltse Duinen, winkelcentrum De Kwinkelier en openbaar vervoer (NS- en busstation) gelegen. Indeling: Ruime entree met garderobe, open luxe keuken met diverse (Siemens) inbouwapparatuur zoals combi-oven, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. De keuken is tevens voorzien van veel bergruimte en een gezellige bar. Riante woonkamer die is ‘verdeeld’ in een zit- en eetgedeelte, het zitgedeelte is voorzien van een sierhaard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de masterbedroom, separate toiletruimte en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer, keuken én slaapkamer is het ruime balkon bereikbaar dat zich uitstrekt over de gehele lengte van het appartement. In het souterrain bevindt zich de praktische berging van ca. 7m2; rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken van het appartement zijn: • Woonoppervlakte(n) 95 m2 (NEN 2580); • inhoud ca 302 m3; • Energielabel C; • Op loopafstand van onder meer winkelcentrum De Kwinkelier, NS station en bushalte; • Eigen berging in souterrain, ca 7 m2; • HR++ beglazing; • Elektrisch bedienbare zonneschermen • PVC vloer door de hele woning • Elektrische vloerverwarming in de badkamer • servicekosten VvE € 628,- per maand, bestaande uit: o € 406,00 p/mnd voor Bijdrage exploitatiekosten o € 132,00 p/mnd voor Fonds groot onderhoud o € 90,00 p/mnd voor Voorschot verwarming. Aanvaarding: in overleg, kan desgewenst snel. Parkflat Houdringe: Er worden, behoudens het zelfstandig kunnen wonen, geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te mogen wonen, dus geen leeftijdsgrens, geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage. Kleine huisdieren zijn na overleg en toestemming toegestaan. De vereniging van eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond. Het complex beschikt over meerdere entrees met video-intercomsysteem en liftvoorzieningen en een hoofdentree met receptie. Vele faciliteiten, waaronder de mogelijkheid van gebruikmaking van maaltijdservice, recreatiezaal, fitness ruimte met trainingsmachines, leestafel, bibliotheek, biljartruimte en een bridgehoek, alsmede interne stallingsmogelijkheid voor fietsen en scootmobielen (elektra-aansluiting voor opladen aanwezig). Tevens zijn er ruime parkeermogelijkheden en logeerkamers aanwezig.