Melchiorlaan 133722 AX BilthovenBilthoven Centrum

Op werkelijk toplocatie gelegen in hartje centrum van Bilthoven, is te koop dit prachtige driekamer appartement op de bovenste verdieping met ruim balkon, een groot dakterras, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en uiteraard een lift. Een diversiteit aan winkels, gezellige restaurants, terrasjes, wandelbossen, een golfbaan en tennisbaan en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar. Overdag en begin van de avond is er een gezellige sfeer van het centrum maar in de nacht ook een heerlijke rust. Dit kleinschalige, prestigieuze gebouw, bestaande uit 6 luxe woonappartementen en 2 winkels is omstreeks 2016 opgeleverd en is een blikvanger in het centrum geworden. De indeling is als volgt: Centrale ontvangsthal met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Het appartement zelf bestaat uit een hal met garderobe en toilet, een ruime en bijzonder lichte woonkamer met zitgedeelte nabij een sfeervolle gashaard en eetgedeelte nabij de compleet ingerichte keuken alsmede openslaande deuren naar een ruim balkon. Voorts een mooie slaapkamer annex badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, een tweede logeer/werkkamer en een separate berging voor de was/droogmachine en cv-ketel. Dit uitstekend geïsoleerde appartement, met energielabel A, beschikt onder meer over individueel te regelen vloerverwarming en een fraaie pvc-vloerbedekking. Door de kapconstructie van het gebouw is er ter plaatse van het eetgedeelte een zeer hoge nok aanwezig dat deze ruimte heerlijk royaal laat aanvoelen. Via een vaste trap en dakluik is het zeer royale dakterras te bereiken waar een zonaanbidder en/of tuinliefhebber zeker mee uit de voeten kan. Het aanbod van dit soort luxe appartementen in het centrum van Bilthoven is zeer beperkt en daarom nodigen wij u graag uit om dit unieke appartement te komen bezoeken. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2016 -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2 -Royaal dakterras ca. 40 m2 -Ruim balkon ca. 14 m2 -Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw -Personenlift en autolift aanwezig -Energielabel A -Servicekosten € 245,65 per maand -Gezonde en actieve VvE -In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen -De eigendomsoverdracht dient bij Notariskantoor Houwing Van Beek plaats te vinden