Haydnlaan 403723 KJ BilthovenBilthoven Noord I

Indeling Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met trapopgang naar de eerst etage en toegang tot toiletruimte, bijkeuken en woonkamer. De lichte woonkamer is in een U-vorm gebouwd en heeft aan de voorzijde een werkkamer voorzien van een 4-tal grote kasten en mooi zicht op de laan. Het ‘middengedeelte’ is het zitgedeelte, voorzien van een) sfeervolle gashaard. De riante achterzijde van de woonkamer – waar thans de eettafel is gesitueerd – staat in een open verbinding met de woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct aan de woonkeuken grenst een gezellige speelhoek die ook is voorzien van een 4-tal grote inbouwkasten. Vanuit de keuken is de royale bijkeuken met veel bergruimte te bereiken. De achtertuin c.q. het terras is vanuit de woonkeuken via openslaande deuren en vanuit de bijkeuken te bereiken. Op de 1e verdieping zijn vier gezellige slaapkamers gelegen, variërend in grootte van ca 9m2 tot 20m2. De brede overloop is voorzien van 2 ruime inbouwkasten. Tevens is er een separate kamer alwaar wasmachine en droger staan opgesteld. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en zwevend toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich de zeer royale en lichte ouderslaapkamer, voorzien van zes Velux dakramen en een moderne gietvloer. Deze ruimte heeft een fraaie oppervlakte van ca 25m2, vaste kast- en bergruimte en een eigen badkamer die over een dubbele inloopdouche, mechanische ventilatie, zwevend toilet en dubbele wastafel beschikt. Op de overloop bevinden zich de CV en een ruime inbouwkast. De bijna 40 meter diepe achtertuin is ‘verdeeld’ in een gazon en een bostuin en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. Tegen de erfgrens staat een houten schuur. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Ligging De Haydnlaan is een rustige en kindvriendelijke laan met vooral veel karakteristieke bebouwing in de groene en zeer geliefde omgeving. De centrale ligging aan de rand van Bilthoven en omgeven door wandelbossen is uniek en tegelijkertijd zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Niet alleen de basisschool en “t Kleine Dorp” maar ook alle voorzieningen zoals sportfaciliteiten, sportclubs, middelbare scholen, kinderopvang, het winkelcentrum “Het Grote Dorp” en NS-/busstation van Bilthoven liggen op loop- of fietsafstand. Kenmerken van deze woning zijn: • Compleet en ruim gezinshuis op een fantastische locatie • Woonoppervlakte 236 m2, inhoud ca 803 m3 • De gehele begane grond is voorzien van vloertegels met vloerverwarming • Alle ruimtes zijn voorzien van glad gestucte wanden en plafonds • Onderhoudsarme raamkozijnen en dakkapellen, voorzien van HR++ beglazing • Dak-, vloer- en spouwisolatie, energielabel A • Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen • Glasvezel-aansluiting • Schuur ca 3,3m breed en 4,8m diep, trampoline in de tuin Aanvaarding in overleg.