Julianalaan 2793722 GN BilthovenBilthoven Centrum

Map
  • 98 m²
  • 1,014 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherRiant perceel van 1.014 m² voor nieuwbouw met allure

Description

Unieke kans op toplocatie – Julianalaan 279, Bilthoven/Bosch en Duin. Riant perceel van 1.014 m² voor nieuwbouw met allure. Op een van de mooiste overgangen van Bilthoven naar het groene Bosch en Duin ligt deze bijzondere kavel van maar liefst 1.014 m². Een plek waar rust, privacy en het karakteristieke bosrijke landschap samenkomen. De huidige woning is een traditioneel gebouwde jaren ’30 woning met zijentree, een woonoppervlak van 98 m² en een indeling verdeeld over twee woonlagen. De begane grond biedt een entree met toiletruimte, badkamer, woonkeuken, woonkamer, serre en een wasruimte; op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De woning verkeert in matige tot slechte staat van onderhoud en is niet meer afgestemd op de woonwensen en energetische eisen van vandaag. Voor veel kopers zal dit een uitnodiging zijn om hier een nieuw, stijlvol en toekomstbestendig huis te realiseren. De locatie leent zich perfect voor een klassiek vormgegeven villa, maar biedt net zo goed ruimte voor een eigentijds, energiezuinig ontwerp met alle comfort van nu. Het perceel vormt een van de grootste pluspunten. De woning is fraai gesitueerd met een royale voortuin en oprit. Achter de woning strekt zich een diepe tuin uit met twee kassen en een voormalige werkplaats, waardoor er volop ruimte is voor groene ambities, hobby’s of het creëren van een compleet nieuw woonconcept. De omgeving is geliefd vanwege de combinatie van lommerrijke lanen, rust en nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Bilthoven, scholen, sportclubs, NS-station en natuurgebieden liggen op korte afstand. Hier woon je in een oase van groen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kortom: een zeldzame kans om op een A-locatie een nieuw thuis te bouwen dat past bij uw eigen stijl, woonwensen en toekomstplannen. In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,153
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Renovation project and rebuild project

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
18 m²
Plot size
1,014 m²
Volume in cubic meters
392 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DE BILT E 750
Cadastral map
Area
1,014 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden and front garden
Back garden
669 m² (66.13 metre deep and 10.12 metre wide)
Garden location
Located at the north

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

8,382x

Viewed

120x

Saved

12-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.