Kometenlaan 963721 JW BilthovenBrandenburg

Goed onderhouden moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, fraai aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras om heerlijk van de zon te genieten of gezellig te borrelen, stenen schuur en achterom. Vrije parkeergelegenheid in de straat Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A-2, A-12, A-27 en A-28), Universiteit, Utrecht Science Park en het UMC, op loopafstand van winkels (winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek/speelotheek, kinderboerderij, speeltuintjes, bos, sportvelden en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), De Bilt, Utrecht en Zeist bereikbaar. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 5006, groot 145m². Woonoppervlakte: ca. 111m², gebouw gebonden buitenruimte: ca.15,60m² (terrasoverkapping), externe bergruimte: ca. 8m². Inhoud: ca.379m³. Ingemeten volgens BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond: entree, modern toilet met fonteintje, garderobe nis, meterkast, trapkast, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De terrasoverkapping vormt een fraaie verlenging van de leefruimte en creëert een heerlijke plek om te ontspannen. 1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-opstelling en berging. Grote slaapkamer met knieschotbergingen en dakkapel over de volle breedte van het huis. Schuur: vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra en afdak voor het stallen van de fietsen. Tuin: vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten( ca. 10m) met voldoende privacy om heerlijk te genieten van de zon, te tuinieren of te spelen Oplevering: september 2026 Bijzonderheden: -Bouwjaar ca. 1964 -Electra: moderne meterkast, 11 groepen, hoofd en aardlekschakelaars -Dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking in 2023 -Badkamer vernieuwd in 2025 -De woning is geheel voorzien van nieuwe gevels, kozijnen en voorzien van HR-glas (2017) -Warm water en verwarming middels cv-gas combiketel (Remeha Tzerra 2016 met onderhoudscontract) -Glasvezel aanwezig -Energielabel D Een instap klaar gezinshuis met fijne tuin.