Prins Hendriklaan 33721 AN BilthovenTuindorp

Stijlvol wonen in een "instapklare" en vrijstaande woning! Instapklaar, tot in de puntjes gerenoveerd én gelegen in een oase van rust. Deze prachtige vrijstaande villa aan de geliefde Prins Hendriklaan combineert het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek huis en het comfort van een moderne renovatie. In de afgelopen jaren is deze woning van top tot teen onder handen genomen. Denk aan een stijlvolle uitbouw, een luxe nieuwe keuken en modern sanitair, een verbeterde indeling, prachtig gelegde visgraat vloeren, vernieuwde elektra, strak stucwerk, een nieuw rieten dak en uitstekende isolatie. Zelfs het buitenschilderwerk is recent nog gedaan.... De nieuwe eigenaar hoeft alleen nog maar meubels mee te nemen. En dat is nog niet alles. De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige en beschutte zitplekken. Geniet van lange zomeravonden, al dan niet in de jacuzzi, terwijl kinderen spelen op het gras. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein. Wat deze woning écht uniek maakt, is de perfecte balans tussen oud en nieuw. Tijdens de renovatie is met veel oog voor detail de authentieke sfeer behouden gebleven – fraaie raamverdeling, paneeldeuren, en gerenoveerde originele details, maar dan met een frisse, eigentijdse uitstraling. Gelegen aan een rustige, groene laan in Bilthoven, op korte fietsafstand van Utrecht, combineert deze locatie het dorpse gevoel met de nabijheid van de stad. Een zeldzaam aanbod, ideaal voor wie kwaliteit, ruimte en karakter zoekt. Kortom: Prins Hendriklaan 3 is een unieke kans. Een villa om direct verliefd op te worden én meteen in te trekken. Kom snel kijken! Indeling: Tuin rondom met meerdere zitjes, parkeerplaats, beregeningssysteem, vrijstaande berging en veel groen. Begane grond: entree, hal met toegang tot bijkeuken met kasten en wasbak, toiletruimte en deur naar heerlijke en uitgebouwde woonkamer met aan vier zijden ramen, fraaie visgraat vloerdelen, centraal gelegen en luxe keuken met Miele apparatuur en meerdere deuren naar de tuin! Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruimtelijke slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat en ruime toiletruimte met wasmachineaansluiting en dakraam. Tweede verdieping: ruime zolder slaapkamer met dakraam en mooie eiken vloerdelen. Bijzonderheden: - De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe rieten kap met dakisolatie; - In 2020 is de woning voorzien van een ruime uitbouw met vloerverwarming; - De uitbouw is voorzien van vloer- en spouwisolatie; - In 2020 is de keuken vernieuwd en voorzien van Miele inbouwapparatuur; - In 2020 is tevens de indeling aangepast, vaste trap naar de tweede verdieping toegevoegd en het sanitair vernieuwd; - Tijdens de verbouwing in de afgelopen jaren is eveneens aandacht besteed aan de elektra, stucwerk, binnenschilderwerk en afwerking; - De woning is voorzien van fraaie visgraat en eiken vloerdelen; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel uit 2018; - De woning beschikt over energielabel D; - De tuin heeft in de afgelopen jaren veel aandacht gekregen met onder andere een beregeningsinstallatie, nieuwe hagen, zitjes en plek voor open vuur; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - Afgelopen jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via prinshendriklaan-3.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.