Satijnvlinder 123723 RG BilthovenDe Leijen

Hoekwoning verscholen in het groen met energielabel A In een rustige, groene woonomgeving ligt deze fijne hoekwoning aan de Satijnvlinder 12. De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin en ligt beschut tussen het groen. Dit zorgt voor veel privacy en een ontspannen gevoel. De woning is netjes onderhouden, goed ingedeeld en klaar voor een nieuw hoofdstuk. De Satijnvlinder ligt in een rustige en groene wijk in Bilthoven. Op korte afstand liggen scholen, winkels, sportvoorzieningen en het station. De bossen en wandelgebieden zijn dichtbij. Begane grond We komen binnen in de hal met toegang tot het eerste toilet en de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het groen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is licht en heeft een prettige verbinding met de achtertuin. De achterdeur geeft direct toegang tot het terras, ideaal om te genieten van de zon of een rustige avond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden genoeg ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De badkamer is functioneel en compleet ingericht inclusief tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze verdieping geeft veel flexibiliteit en extra leefruimte. Buitenruimte De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De groene ligging geeft een gevoel van rust en vrijheid. De tuin rondom biedt verschillende zitplekken in zowel de zon als de schaduw. Berging en energie Aan de voorzijde van de woning is een handige berging voor fietsen en opslag. In 2020 zijn de gevel en vloer extra geïsoleerd, is er vloerverwarming aangelegd en is het huis voorzien van een hybride warmtepomp. De woning heeft energielabel A en is daarmee goed voorbereid op de toekomst. Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel privacy - Voor-, zij- en achtertuin - Open keuken en lichte woonkamer - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Grote open zolderverdieping - Zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming - Energielabel A - Groene en rustige ligging Deze woning combineert rust, ruimte en comfort. Perfect voor wie graag vrij woont, maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. Wil je deze woning bekijken? Wij laten Satijnvlinder 12 graag aan je zien.