Venuslaan 233721 VE BilthovenBrandenburg

Royale naar smaak te moderniseren hoekwoning met 4 slaapkamers en aangebouwde garage, diepe achtertuin (ca. 10 x 8m) op het zuiden en achterom. Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A27 en A28), Universiteit, Utrecht Science Park en het UMC en Prinses Maxima Centrum, op loopafstand van winkels (winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek, kinderboerderij, speeltuintjes, bos, sportvelden en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), De Bilt, Utrecht en Zeist bereikbaar. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 2576, perceeloppervlakte groot 245m². Woonoppervlakte: ca. 114,5m², gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m² (balkon), overige inpandige ruimte: ca. 17,8m² (garage). Inhoud: ca, 473,69m³. Ingemeten volgens BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond: entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, royale lichte woonkamer met kastenwand en schuifpui naar de tuin, eenvoudige keuken met deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (voorslaapkamer met wastafel en deur naar balkon), eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met cv-opstelling, royale 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde. Garage: aangebouwde stenen garage welke is voorzien van elektra. VRAAGPRIJS € 595.000, -- k.k. Oplevering: per direct mogelijk Bijzonderheden: -Bouwjaar ca. 1968 -Electra: 3 groepen -De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen voorzien van HR ++ glas -Warm water en verwarming middels cv-gas combiketel (Vaillant) -Energielabel D -Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing