Under offer

Waterhoenlaan 23722 TC BilthovenBilthoven Centrum

Map
  • 139 m²
  • 171 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime, nette hoekwoning, 139 m2, 5 slk. in kindvriendelijke wijk !

Description

Ruime, energiezuinige (label B) hoekwoning (139 m2), lichte woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, een ruime tuin én 12 zonnepanelen. Op loopafstand van het centrum van Bilthoven staat deze ruime, energiezuinige eengezinswoning. De woning is gelegen aan een fijne rustige straat, dichtbij het bos, in een vriendelijke wijk vol speelgelegenheid voor kinderen. De ruime woonkamer met zijraam is licht en gezellig. De open keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang naar de tuin. De achtertuin ligt op het westen met de hele middag en avond zon. Verdeeld over de twee bovenverdiepingen zijn 5 heerlijke slaapkamers van mooi formaat. De woning is in de afgelopen jaren goed geïsoleerd (dak-, muur-, en vloerisolatie) en heeft maar liefst 12 zonnepanelen. Kortom een heerlijke, instapklare gezinswoning ! Ligging: - Winkels (de Kwinkelier): ca. 400 m. - Bushalte Koperwieklaan: ca. 200 m. - Bos: ca.300 m. - Station Bilthoven: ca. 1 km. - CS Utrecht: ca 10 km. - Aansluiting A27: 6 km. Indeling: Begane grond: Entree met vaste kast, toegang tot de hal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping, trapkast voorzien van meterkast. Toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen aan drie zijden en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de achtertuin vindt u de berging en het achterom. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers, inloopkast tussen de 2 grote slaapkamers met veel bergruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop, toegang tot 2 ruime slaapkamers. Aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 139 m2 (conform NEN 2580); - bouwjaar 1972 (bron: BAG); - definitief energielabel B; - - muurisolatie: polystyreen balletjes (1994); - dakisolatie: gips en isolatie (2002); - vloerisolatie: PUR; - voorzien van dubbele beglazing (HR, HR+ en HR ++); - CV-ketel: Remeha Calenta Ace, 2022; - 12 zonnepanelen in eigendom; - 2016: groepenkast vervangen en in 2019 uitgebreid t.b.v. de zonnepanelen. - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,856
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
497 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta Ace (gas-fired combination boiler from 2022)

Cadastral data

DE BILT E 3504
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (11.40 metre deep and 6.47 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,423x

Viewed

91x

Saved

12-3-2026

On Funda

Neighborhood

Bilthoven Centrum

Bilthoven
Residents
3,915
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 5,258

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.