Kruisstraat 86456 AL BingelradeBingelrade

LET OP! UITSLUITEND VRIJE INLOOP OP : 28 MAART TUSSEN 11.00 -14.00 UUR! Prachtig gelegen karakteristiek monumentaal (Bwj.1686) vrijstaand gelijkvloers woonhuis (voormalig koetshuis) met stenen berging en grotendeels beklinkerde goed aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy. De woning beschikt over fraaie authentieke elementen. De woning verkeerd in in goede staat van onderhoud. Bingelrade (Limburgs: Bèngelder) is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Beekdaelen en ligt in het zuiden van Nederlands-Limburg. De plaats ligt ten noorden van Brunssum en bestaat voornamelijk uit lintbebouwing langs een aantal wegen. Het dorp omvat vier oorspronkelijk afzonderlijke kernen Bingelrade, Quabeek, Raath en Viel. Quabeek en Raath zijn inmiddels volledig met Bingelrade vergroeid en niet meer als afzonderlijke kernen herkenbaar. Indeling: Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, meterkast. Ruime slaapkamer v.v. vaste kastenwand en laminaatvloer Geheel betegelde badkamer v.v. douche, toilet en vaste wastafel met ombouw. Ruime bijkeuken met laminaatvloer en aansluitpunten voor wasmachine en droger alsmede standplaats van de C.v.-combi installatie (eigendom, 2018). Woonkamer met fraaie eiken vloerdelen en haardpartij. Dichte keuken v.v. tegelvloer en aanbouwinstallatie incl. koelkast, gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruime v.v. laminaatvloer welke gebruikt kan worden als werkruimte en/of een 2e slaapkamer. 1e verdieping: Bergzolder middels losse trap bereikbaar. - Bouwjaar: 1689! Monumentale status (verdere info via ons kantoor) - Gelijkvloerse woning! - Geheel v.v. hardhout en dubbele beglazing - Bruto inhoud woonhuis 286.31M3 - Vloeroppervlak: 81.91M2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceel_ 200M2. (conform Kadaster) - Geheel omsloten tuin met optimale privacy! - Zonnepanelen zijn NIET toegestaan! - Aanvaarding: i.o. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.