Het Look 175531 CG BladelBladel Heeleind

Rustig wonen met vrij uitzicht aan de rand van Bladel Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een unieke, rustige locatie? Dan is dit moderne 3-kamer appartement op de begane grond precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van het dorp, geniet u hier dagelijks van een prachtig, weids uitzicht over de omliggende landerijen. Het appartement met een gebruiksoppervlakte van 108 m² beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruim (deels overdekt) terras én een eigen garagebox en parkeerplaats. Begane grond: Via de centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement, dat gunstig op de begane grond is gelegen. Indeling appartement: De ruime hal verwelkomt u met een nette tegelvloer en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u tevens de garderobenis, een uitgebreide meterkast (9 groepen en krachtstroom) en een modern, licht betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De royale woonkamer met open keuken (samen ca. 56 m²) vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht over weilanden en landerijen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden, spuitwerkplafond en een schuifpui met toegang tot een riant, deels overdekt terras met elektrisch bedienbare windschermen. De open keuken is modern uitgevoerd in een praktische U-opstelling met hoogglans fronten, veel bergruimte en een stijlvol granieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een close-in boiler aanwezig. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging/wasruimte met opstelling van de cv-ketel, mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en een nette afwerking. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en biedt veel comfort. U vindt hier een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. De ruimte is bovendien geschikt voor mindervaliden. Buitenruimte: Het zonnige terras op het zuidoosten is deels overdekt en afgewerkt met fraaie hardstenen tegels. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht en de groene omgeving. Garage en parkeren: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achterterrein van de Vereniging van Eigenaren. Daarnaast beschikt u over een privé garagebox met elektrische, op afstand bedienbare deur en elektra – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Algemeen: - bouwjaar 2009. - inhoud appartement 411 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 109m² - externe bergruimte 22 m². - het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing en draai/-kiepramen. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combiketel, bouwjaar 2019. - het gehele appartement (exclusief de grote slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming. - het appartement is geheel netjes uitgevoerd met een keurige tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. - het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2025. - de servicekosten bedragen momenteel € 334,= per maand inhoudende onder andere: * algemeen onderhoud; * opstal- en glasverzekering complex; * schoonmaak en klein onderhoud en algemene elektravoorziening complex; * reservering groot onderhoud. - het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van totaal 10 appartementen op een totaal perceel van ruim 4.000m² met parkeerplaatsen en tuin rondom. Het betreft een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. - het complex is op een toplocatie gelegen aan de rand van het dorp met een schitterend vrij uitzicht over de tegenover gelegen landerijen en de centrumvoorzieningen van het dorp op fietsafstand. Kortom: houdt u van wonen in luxe en met een vrije ligging? Dan bent u bij dit appartement aan het juiste adres! Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Het complex is omgeven door groen, met nette voetpaden en gazons. Aan de voorzijde zijn bovendien voldoende extra parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers.