Dr. A. Zijlmansstraat 205531 GG BladelBladel Hofstad

Rustig gelegen aan de Doctor A. Zijlmansstraat 20 in Bladel met een vrije uitkijk over het hofje tref je een verrassend ruime middenwoning aan met vier slaapkamers. Deze sfeervolle woning is voorzien van de mooiste materialen en super netjes afgewerkt in de huidige woontrends. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Je loopt over een prachtige zwarte tegelvloer deze supermooie middenwoning binnen. In de hal met een stucwerk plafond zie je de trapopgang, de uitgebreide meterkast, een geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, en voldoende gaderobe ruimte voor het ophangen van de jassen e.d. Woonkamer: De gezellige woonkamer heeft een L-vorm een gestukt plafond, spachtelputz wanden en openslaande deuren aan de achterzijde. In de praktische kelderkast zie je de opstelling van de verdeling van de vloerverwarming. Met een handige schuifdeur loop je de eetkeuken binnen. De zwarte tegelvloer loopt vanuit de woonkamer door de keuken. De keukenopstelling heeft een zwart werkblad, fornuis van M.Systems ( en andere apparaten) met 6 pitten, dubbele oven, veel ladekasten aan de onderzijde, grote koelkast en diepvrieskast, veel bovenkastjes, combimagnetron (Siemens) en een vaatwasser. Portaal. Hier zitten de aansluitingen van de wasmachine en droger, handige wasbak en bovenkastjes, verlaagd plafond met inbouwverlichting, kunststof kozijnen met isolerend glas en afvoerpuntje in de mooie tegelvloer. Vanuit het portaal loop je in de achtertuin onder een royale overkapping door. Hier kan je genieten van rust en privacy en gebruik maken van elektra en buitenkraantje. De achtertuin is op het westen gericht en heeft een combinatie van groen en verhard middels grote tegels. De keurige berging is in spouw gebouwd en voorzien van elektra. De toegang naar de gang achter het perceel is middels een dubbele openslaande deur. INDELING EERSTE VERDIEPING: Als je over de PVC vloer en de strakke wanden van de overloop loopt heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een draai-kiep raam, wandcloset, douche cabine, mooi plafond met verwarmingsunit, elektrische vloerverwarming en een badmeubel. De royale ouderslaapkamer met een PVC vloer heeft twee draai-kiep ramen en een rolluik (elektrisch). De slaapkamer aan de achterzijde is qua uitvoering een kopie van de ouderslaapkamer. De kinderkamer heeft een inbouwkast, een plafond van gestucte gipsplaat en een draai-kiep raam. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap kom je op de voorzolder met dakraam, laminaat vloer en de opstelling van de gasgestookte Nefit ketel met het bouwjaar: 2014. Op de zolderkamer tref je een grote (slaap) kamer aan met veel ruimte mede door de brede dakkapel met draai-kiep raam en rolluik. ALGEMEEN: - Vloerverwarming op de gehele begane grond. - De woning is voorzien van mooie sfeervolle materialen. - Prachtige keuken en fijne badkamer. - Veel ventilatieroosters. - Gebruikersopp: 116 m². - Werkelijk instapklaar. - Ideale ligging. - Energielabel C. - Kom snel kijken naar deze bijzondere middenwoning. Bouwjaar : 1971. Perceel opp. : 186 m² Woon opp. : 116 m² Vraagprijs : € 435.000,-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.