Lange Trekken 185531 PZ BladelBladel Hofstad

Lange Trekken 18, Bladel Ruimte, duurzaamheid en zorgeloos wooncomfort komen op indrukwekkende wijze samen aan de Lange Trekken 18 in Bladel. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Een royale leefruimte, vier ruime slaapkamers, een inpandige garage, volop parkeergelegenheid op eigen terrein én een prachtige tuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Met volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hybride warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 28 zonnepanelen zijn grote investeringen in verduurzaming hier verleden tijd. Je koopt een woning die klaar is voor de toekomst en waar comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak hand in hand gaan. Begane grond Entree Via de ruime oprit en carport bereik je de entree van de woning. Direct valt op hoe degelijk en verzorgd deze woning is onderhouden. De hal biedt volop ruimte voor een garderobe en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier bevinden zich tevens de nette toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt ervaar je direct het gevoel van ruimte. Dankzij de royale afmetingen, grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin baadt deze leefruimte in natuurlijk daglicht. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte voor een grote zithoek waar het hele gezin comfortabel samenkomt. De fraaie zichtlijnen naar de tuin en het vele groen rondom geven een heerlijk vrij gevoel. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. Dankzij de vele raampartijen geniet je ook hier van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de rustige woonomgeving. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. Hier is volop werk- en bergruimte aanwezig. De royale opzet maakt het een fijne plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met familie en gasten. Bijkeuken Aansluitend aan de woonkamer ligt de ruime bijkeuken. Een praktische ruimte die zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een keukenblok met warm en koud water en ruimte voor extra koel- en vriesapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereik je de royale provisiekelder, de achtertuin én de inpandige garage. Garage Voor liefhebbers van klussen, hobby's of extra opslagruimte is deze garage een groot pluspunt. De volledig geïsoleerde en verwarmde garage beschikt over krachtstroom, een geïsoleerde garagedeur en een uitgebreide meterkast met dertien groepen. Daarnaast biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Eerste verdieping Via de stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping. De royale overloop profiteert van veel daglicht dankzij de grote dakserre. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers die stuk voor stuk beschikken over kunststof draai-kiepkozijnen, vliegenhorren en een prettige maatvoering. Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of extra hobbyruimte zoekt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Badkamer De badkamer is ruim, compleet en comfortabel uitgevoerd. De vloerverwarming zorgt voor extra luxe. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, douche, wastafel en hangcloset. Dankzij het Velux dakraam en de mechanische ventilatie is er altijd voldoende licht en frisse lucht aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Hier bevinden zich tevens de hybride warmtepompinstallatie van Intergas en Daikin uit 2020 en de technische voorzieningen. Tuin De tuin vormt misschien wel één van de mooiste onderdelen van deze woning. Dankzij het royale perceel, de groene inrichting en de vrije ligging geniet je hier van rust, privacy en ruimte. Het grote terras vormt samen met de riante overkapping een verlengstuk van de woning. Hier kun je vrijwel het hele jaar buiten zitten, uitgebreid dineren met familie of gezellig borrelen met vrienden. Terwijl de kinderen spelen geniet je zelf van de zon of juist van een schaduwrijke plek onder de overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste beplanting en een logische indeling. Dankzij de beregeningsinstallatie en grondwaterpomp blijft het groen eenvoudig in topconditie. De ruime stenen berging biedt daarnaast volop plaats voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Ook aan de voorzijde ervaar je ruimte. De brede oprit, carport en verzorgde voortuin zorgen voor een representatieve uitstraling en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met totaal gebruiksoppervlak van circa 216 m² • Zeer degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing • 28 zonnepanelen • Hybride warmtepomp (Intergas/Daikin, 2020) • Krachtstroomaansluiting in garage voor opladen elektrische auto • Geen grote verduurzamingsinvesteringen meer nodig • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Vier ruime slaapkamers • Inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage • Brede oprit met carport en veel parkeerruimte • Onderhoudsvriendelijke woning • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin • Grote terrasoverkapping met inbouwspots • Volop privacy in de achtertuin • Veel ruimte voor buitenleven, spelen en ontspannen • Loopafstand van basisschool en Pius X-College • Uitstekende bereikbaarheid richting N284 en A67 (Eindhoven) Deze woning biedt precies wat veel gezinnen zoeken maar zelden vinden: veel ruimte, een hoogwaardige bouwkwaliteit, een uitstekende energieprestatie en een tuin die echt onderdeel wordt van het dagelijks leven. Hier hoef je niet meer te investeren, alleen nog maar te genieten.