Wetering 71261 ND BlaricumBijvanck

RIANT HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND (143 M²), VERDEELD OVER TWEE WOONLAGEN MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN Ruim en licht | eigen entree | privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage LOCATIE Op een centrale en groene locatie ligt dit zeer ruime en goed onderhouden hoekappartement van 143 m², verdeeld over twee woonlagen. Met een groot zonnig balkon (8 m²) op het zuiden, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met directe toegang tot het appartement, biedt deze woning alle comfort en gemak die je zoekt. Gelegen op loopafstand van een winkelcentrum en een gezondheidscentrum. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, groenstroken, bos en het Gooimeer. INDELING BEGANE GROND Vanaf de entree heb je toegang tot: - Royale zitkamer (voorheen slaapkamer) - Een moderne open keuken met een kookeiland, granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur - Een zeer royale en lichte woon-/eetkeuken met toegang tot het ruime balkon (8 m²) op het zuiden SOUTTERAIN Via een spiltrap bereik je het souterrain, waar zich bevinden: - Een ruime hal met een separaat toilet - Een ruime slaapkamer met veel bergruimte - Een royale hobby-/werkkamer van ca. 20 m² - Een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger - Vanuit de hal directe doorgang naar de berging (10 m²) en afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats De parkeergarage is uiteraard ook toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegangsdeur. AFMETINGEN Woonoppervlak: 143 m² Berging: 10 m² Balkon: 8 m² KENMERKEN - Bouwjaar 1979 - Balkon op het zuiden - Het woonniveau is voorzien van een houten vloer - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage De totale servicekosten bedragen momenteel € 686,- per maand en zijn als volgt opgebouwd: - Exploitatiekosten € 132,- per maand - Onderhoud 242,- per maand - Stookkosten € 312,- per maand - Inclusief waterverbruik Vanwege nieuw energiecontract van VVE zullen de stookkosten met circa 25% afnemen. Vraagprijs: € 449.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Geïnteresseerd? Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak via Kappelle Makelaars Huizen.