Blaricummerdreef 41261 WX BlaricumBlaricummermeent

In de moderne en kindvriendelijke wijk Blaricummermeent ligt deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 147 m². Een comfortabele woning met volop leefruimte, vier ruime slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. De woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling én maar liefst 18 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor veel wooncomfort, maar ook voor een energiezuinige manier van wonen met een energielabel A+++! Indeling Begane grond Entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de kast met de warmtepomp. Vanuit de hal toegang tot de royale en lichte living met open keuken. De woonkamer beschikt over een fraai maatwerk wandmeubel met geïntegreerde televisie en elektrische haard. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de zonnige tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte en de waterontharder. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van verschillende afmetingen. De luxe badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern en hoogwaardig uitgevoerd. De badkamer beschikt over een royale inloop-/regendouche met Sunshower, een dubbel wastafelmeubel met waskommen en inbouwkranen, een verlichte spiegel, designradiator, inbouwspots en een tweede hangend toilet. Extra comfortabel is dat de vloerverwarming op alle slaapkamers afzonderlijk op temperatuur kan worden ingesteld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder royale vierde slaapkamer met een hoge nok, waardoor een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. De kamer beschikt over een afgescheiden ruimte om te werken of voor het plaatsen van een praktische walk-in closet. De dakramen zijn op afstand bedienbaar en zorgen voor veel daglicht. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er gedurende een groot deel van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst, ideaal tijdens warme zomerdagen. Verder beschikt de tuin over een praktische achterom en een vrijstaande berging met elektra. Kortom Een ruime, comfortabele en bijzonder energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin, gelegen in één van de meest geliefde en kindvriendelijke woonwijken van Blaricum.