Bussummerweg 141261 CA BlaricumBlaricum-Dorp

Exclusieve Vlassak-Verhulst Villa (2023) – een icoon van luxe in het hart van Blaricum Zelden doet zich de kans voor om in het Gooi een recent gebouwde Vlassak-Verhulst villa van dit kaliber te verwerven. En dit is zo’n uitzonderlijk moment. Op een absolute A-locatie – op loopafstand van de pittoreske dorpskern van Blaricum en omringd door rust en groen – staat deze vrijstaande villa die klassieke grandeur en hedendaagse perfectie moeiteloos verenigt. Alles aan deze woning ademt luxe, verfijning en comfort, tot in de kleinste details. Een sublieme afwerking, een riante dubbele garage én als hoogtepunt: een exclusief zwembad met beweegbare bodem – een technisch meesterwerk dat elegantie en functionaliteit op ongeëvenaard niveau samenbrengt. Dit is zonder twijfel één van de meest complete en indrukwekkende villa’s die momenteel in het Gooi beschikbaar is. Begane grond – grandeur & leefcomfort Via de imposante entree betreedt u een statige hal met elegante trappartij, royale garderobe en gastentoilet. De toon is direct gezet: ruimtelijk, stijlvol en verfijnd. • TV-kamer: intiem en sfeervol – ideaal voor lounge of filmavonden. • Living: royaal, licht en voorzien van open haard en openslaande deuren naar terras en tuin – waar binnen en buiten in harmonie samensmelten. • Woonkeuken: het kloppend hart van het huis met een royaal kookeiland, topapparatuur en overvloedige bergruimte. Grenzend een luxe bijkeuken met maatwerkkasten. • Kantoorruimte: afsluitbaar en met eigen entree – perfect voor werken aan huis met behoud van privacy. Eerste verdieping – rust & ultieme privévertrekken De imposante trap leidt naar een verdieping waar rust en luxe de boventoon voeren. • Master suite: met walk-in closet, privébalkon en een exclusieve badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. • Tweede slaapkamer: royaal, met eigen badkamer. • Derde slaapkamer: flexibel inzetbaar, eveneens met en suite badkamer, toilet en tweede walk-in closet. Souterrain – wellness, fitness & hospitality Een volwaardige verdieping ontworpen voor ultiem comfort. • Wellnessruimte: designsauna, dompelbad en een serene ambiance. • Gym: compleet uitgerust voor cardio, kracht en yoga. • Gastenkamer: elegant, met eigen badkamer – luxe hotelcomfort in huis. • Walk-in closet, ruime wasruimte en discrete technische ruimtes met warmtepomp, domotica en meer. Poolhouse – buitenleven in stijl De prachtig aangelegde tuin herbergt een modern poolhouse: • Overdekt terras met open haard. • Luxe douche- en kleedruimte. • Volledig uitgeruste buitenkeuken met topapparatuur. Een plek voor lange zomeravonden, culinaire momenten en gastvrij genieten. Garage & extra ruimte Een ruime dubbele garage met automatische deuren, oprijlaan en aparte berging. Boven de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als au pair- of logeerplek. Locatie – het beste van Blaricum Gelegen aan de charmante Bussummerweg, een groene en karaktervolle laan, biedt deze villa ultieme privacy in combinatie met de gezelligheid van het dorp. Op loopafstand vindt u exclusieve boetieks, horeca zoals Moeke Spijkstra en Hotel Bellevue, én alle dagelijkse voorzieningen. Natuurgebieden zoals de Tafelbergheide en het Goois Natuurreservaat liggen om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden. Kenmerken • Woonoppervlak ca. 525 m² • Perceel ca. 2.100 m² • Bouwjaar 2023 • Energielabel A+ • Vlassak-Verhulst villa van absolute topklasse • Zwembad met beweegbare bodem – technisch én esthetisch meesterwerk • A-locatie in het hart van Blaricum Een uniek aanbod voor wie alleen het allerbeste zoekt.