Elbertsveen 111261 VP BlaricumBlaricum-Dorp

Aan een rustige, groene laan in de Bouwvenen ligt deze ruime hoekwoning uit de jaren zeventig, met aan de overzijde de weilanden. De woning is op belangrijke onderdelen gemoderniseerd, met aandacht voor comfort en kwaliteit. Wonen De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan drie zijden en zicht op het groen. De begane grond is grondig aangepakt: nieuwe kozijnen en ramen, een nieuwe vloer met vloerverwarming en een vernieuwde riolering. De haard vormt een prettig middelpunt, terwijl de dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde zorgen voor een directe verbinding met buiten. Koken & eten De keuken is nieuw en praktisch ingedeeld, met volop werkruimte en een logische verbinding met het eetgedeelte en de tuin. Een fijne plek voor dagelijks gebruik én om gasten te ontvangen. Slapen De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij nieuwe dakkapellen en extra dakramen is er veel daglicht. Het dak is vernieuwd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een verzorgd geheel. Indeling & entree De voormalige berging aan de voorzijde is bij de woning getrokken en vormt nu een ruime entree met een functionele indeling en een prettig ontvangst. Daarmee is de begane grond logischer en ruimer opgezet. Buitenleven De tuin ligt rondom de woning en biedt altijd een plek in de zon of de schaduw. Via de openslaande deuren is het terras gemakkelijk bereikbaar. De buitenzijde van de woning is opnieuw gevoegd, wat zorgt voor een verzorgde en duurzame uitstraling. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de Oosthout, langs de lange zijde van het huis, begint de 15-km-zone: een rustige straat waar weinig verkeer komt en kinderen veilig kunnen spelen. Omgeving De woning ligt in de groene wijk de Bouwvenen, een gewilde en rustige woonomgeving met een dorps karakter. Scholen, winkels, sportclubs en natuur liggen op korte afstand. De dorpskern van Blaricum bevindt zich op slechts 700 meter afstand, goed bereikbaar per fiets of te voet. Aan de voorzijde bieden de weilanden een vrij en landelijk uitzicht. Bijzonderheden • Hoekwoning uit 1971, ca. 150 m² woonoppervlakte • 5 slaapkamers • Nieuwe dakkapellen en dakramen • Dak vernieuwd • Nieuwe keuken • Begane grond voorzien van nieuwe kozijnen/ramen, nieuwe vloer met vloerverwarming en vernieuwde riolering • Haard in de woonkamer • Buitenmuren opnieuw gevoegd • Ligging in Bouwveen, tegenover de weilanden • Energielabel C Wilt u de ruimte, ligging en het wooncomfort van zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.