Gooischedreef 2-A1261 WH BlaricumBlaricummermeent

Fraaie 2/1 kap woning met eigen oprit en voor-zij en achtertuin. Deze 2/1 kap woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk "De Blaricummermeent" met een grote verscheidenheid van moderne en energiezuinige woningen. De woning is duurzaam gebouwd (2016), gasloos, zeer goed onderhouden en op een hoogwaardig niveau afgewerkt. Verwarming en koeling worden geregeld via vloerverwarming en deze ligt in de gehele woning. Dus geen hinderlijke radiatoren. Energielabel A Wonen in de Blaricummermeent is wonen bij het Gooimeer en met alle voorzieningen in het nabijgelegen Blaricum, Huizen en Laren op zeer korte rijafstand. De Blaricummermeent is gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van de snelwegen zoals de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort (binnen 5 minuten bereikbaar). De wijk is een ruim opgezet met veel groen. Indeling: entree, ruime hal met toilet en m.k., vanuit de hal naar de ruime woon-eetkeuken waar de keuken is voorzien van alle apparatuur, via de recent aangebrachte plafondhoge taetsdeuren naar de living met moderne schouw? ?electrisch/ hout ? en openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: via vaste trap naar de ruime overloop, op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap naar de 4e slaapkamer en of mooie werkkamer en deze kamer is v.v. een groot dakraam, de wasmachine staat in een aparte ruimte en er is voldoende bergruimte aanwezig. Het is mogelijk door een slimme herindeling een extra slaapkamer te maken op deze verdieping. De achtertuin ligt op het zuid-oosten, is zeer verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust en als u nog meer wilt ontspannen in deze toch al heerlijke tuin kunt u zo de mooie sauna instappen. De warmtepomp en het voorraadvat/boiler worden onderhouden door en gehuurd van het bedrijf Eteck, de maandelijkse vergoeding daarvoor bedraag ca. € 116,00 Algemen: * vloerverwarming gehele woning * begane grond vloer uitgevoerd in strakke moderne 90 x 90 cm vloerplavuizen * 1e en 2e verdieping laminaatvloeren van dezelfde kleur en uitvoering * badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, glazen inloopdouche voorzien van een sunshower element * luxe keuken met quooker, vriezer, koelkast, aparte magnetro, Siemens keramische kookplaat en vaatwasser * tuin op het zuid-oosten * op maat gemaakte raambekleding door de gehele woning???? * alle ruimtes voorzien van strakke hoge witte plinten * warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter) * energielabel A Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen en er is dus geen gas. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Interesse? bel en/of mail ons snel en dan plannen wij voor u een afspraak voor het bezichtigen van deze mooie 2/1 kap woning.