Harmsen van der Beeklaan 161262 AS BlaricumBlaricummermeent

Deze prachtige rietgedekte helft van een dubbele villa uit 2019 is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een perfecte locatie. De woning is volledig instap-klaar en beschikt over 2 luxe badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Dankzij de energiezuinige warmtepomp is de woning volledig gasloos en biedt deze in de winter vloerverwarming en in de zomer vloerverkoeling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m² is deze villa zeer royaal en stijlvol ingericht. De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "de Blaricummermeent". In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen, de uitvalswegen A1 en A27, het gezellige familie-restaurant “Bruis” en het Gooimeer voor ontspanning en recreatie. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning treft u een nette entree met een garderobe, meterkast, en een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een kast waarin de warmtepomp zich bevindt. Via een stijlvolle stalen taatsdeur komt u in de sfeervolle, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een fraaie houten eiken vloer en een haard met losse gasfles die handig buitenshuis is weggewerkt. De lichte, neutrale leefkeuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, combi-oven, wijnklimaatkast, Quooker-kraan en vaatwasser. De openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin, die op het zuidwesten is gelegen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een separaat toilet en fontein. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De royale ouderslaapkamer, afgewerkt met houten vloerdelen, biedt een hotelachtige sfeer door de open indeling met een walk-in closet. De open badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. Een extra (slaap)kamer op deze verdieping is hier eenvoudig te realiseren. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een lichte, open zolder. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche, regendouche, wastafel en een walk-in closet. Ook is er een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De open zolder biedt veel ruimte, waardoor ook hier makkelijk meerdere kamers te realiseren zijn. Tuin: De woning beschikt over een zij-entree die leidt naar de achtertuin. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De verzorgde, zonnige achtertuin heeft een houten berging en een heerlijk terras, ideaal voor het genieten van de zomeravonden. Noemenswaardigheden: - geliefde, kindvriendelijke locatie - gasloos en energiezuinig met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen - mogelijkheden voor eenvoudig creëren van extra slaapkamers op de 1e en 2e verdieping - 2 badkamers voor optimaal comfort - turn-key woning, direct instapklaar - ruime oprit voor meerdere auto's en een zonnige achtertuin. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Deze villa biedt alles wat u zoekt! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen.