Koggewagen 501261 KD BlaricumBijvanck

In de geliefde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving van de groene wijk Bijvanck in Blaricum ligt aan de recent herbestrate Koggewagen deze zeer ruime, uitstekend onderhouden geschakelde villa. Dit royale gezinshuis heeft bijzonder veel leefruimte binnen én buiten om het huis. Met een perceel van maar liefst 640 m², een brede opzet en een zonnige achtertuin op het Westen aan het park is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en kwaliteit zoeken. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en HR-glas. Op eigen terrein bevindt zich een ruime oprit met plaats voor drie auto’s, mogelijkheid voor dubbele laadpaal en een carport. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid rondom de woning. Begane grond Via de entree bereikt u de royale hal met meterkast, garderobe en vrijhangend toilet met fontein. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de centrale kolom met fraaie houten wenteltrap. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte; aan de achterzijde het comfortabele zitgedeelte met open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van een airco-unit. De in 2024 vernieuwde luxe woonkeuken is een echte blikvanger en dé plek waar het gezin samenkomt. Het grote schiereiland biedt volop werk- en bergruimte en tevens een gezellige eetgelegenheid voor meerdere personen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Kookplaat met afzuiging naar buiten (géén recirculatie), Vaatwasser, Grote koelkast, Stoomoven, Ingebouwde koffieautomaat, 2 klimaatkasten en dubbele bordenwarmers. Aansluitend bevindt zich de complete bijkeuken met tweede aanrechtblad, extra grote oven, afzuigkap en opstelling voor wasmachine en droger. De inpandige berging heeft een deur naar buiten en biedt de mogelijkheid om via een plafondluik de zolderberging te betreden. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, designradiator, douche, wastafelmeubel en een ligbad Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van een airco-unit. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale open voorzolder met airco-unit. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met vaste kast en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de sfeervolle slaapvide. De royale achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en optimaal gesitueerd op het Westen. De tuin grenst direct aan het park en biedt maximale privacy. De tuin is onder andere voorzien van tuinverlichting, rondom hekwerk, achterom met afsluitbaar hek, afgescheiden plek voor kliko’s, sproei-installatie in het grasveld én in de borders. Een royaal, energiezuinig en uitstekend onderhouden gezinshuis met veel leefruimte, luxe voorzieningen en een prachtige ligging. Een bezichtiging zal u overtuigen van de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bij FLOBERG.NL Makelaardij wordt u altijd persoonlijk begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.