Roerdomp 161261 RZ BlaricumBijvanck

Ruim gezinshuis met tuin, direct aan het park grenzend aan de Blaricummermeent. In deze rustige, doodlopende straat vindt u een goed onderhouden, instapklare en verrassend ruime gezinswoning die ruimte, comfort en groen wonen combineert. Met 4 royale slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een mooi aangelegde voor- en achtertuin met gezellige overkapping, biedt dit huis alles wat u zoekt. De zonnige tuin heeft een unieke ligging direct aan groen wat zorgt voor dagelijkse rust, privacy en een kindvriendelijke omgeving. Locatie Speeltuinen, basisscholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. De Bijvanck is gunstig gelegen, Blaricum dorp en Huizen zijn uitstekend bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u met de snelbus bij NS-station, en Utrecht ziekenhuis met Universiteit ligt op slechts 30 minuten met de snelbus. Bovendien bevinden prachtige natuurgebieden met bos, heide en Gooimeer rondom de Bijvanck. Indeling: Entree, hal met meterkast, toegang naar de berging, hangend toilet met fonteintje, bergkast onder de trap, ruime en lichte living met open keuken en toegang d.m.v. een deur tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en koelkast. Tevens bevindt zich in de woonkamer een schitterende houten vloer en een airco. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met airco, zeer luxe badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats c.v.-installatie alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger, verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer met een Velux dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten. Perceel: Het huis is gelegen op een mooie kavel van 165m². De tuin is zowel voor als achter netjes aangelegd met een overkapping. Bijzonderheden: * Strak gestucte muren en plafonds * Woonoppervlakte 115m² * Energielabel A+ * Grotendeels voorzien van Kunststof kozijnen met Hr++ glas * 14 Zonnepanelen * Airconditioning * Zonwering voorgevel * CV ketel uit 2022 * Luxe keuken uit 2022 * Instapklare woning