Rongen 131261 VC BlaricumBlaricum-Dorp

Een huis dat groter aanvoelt dan je verwacht Deze royale tussenwoning verrast al bij aankomst. De brede gevel van maar liefst 7 meter, het vrije uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde en de rustige ligging zorgen direct voor een prettig welkom. Eenmaal binnen wordt dat gevoel alleen maar versterkt. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m², een lichte afwerking en veel daglicht is dit een huis waar ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en met zorg onderhouden. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met vrij uitzicht op groen. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met groenblijvende beplanting en een zonnig terras: een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen en te genieten. Dankzij de praktische achterom bereik je eenvoudig de auto, ideaal in het dagelijks gebruik. De woning ligt aan de rand van Blaricum-Dorp, in een rustige en autoluwe woonomgeving. Natuur, het gezellige dorpscentrum, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand — een ideale combinatie van rust en levendigheid. Via de overdekte entree kom je in de hal met toilet en fontein, garderobe, meterkast en een praktische werkkast. De lichte en royale woonkamer heeft een warme uitstraling en is voorzien van een open haard, perfect voor sfeervolle avonden. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Op warme dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor aangename verkoeling, en bij echt zomerse temperaturen biedt de airconditioning extra comfort. De gehele woning is afgewerkt met een mooie PVC-vloer. Op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde de ruime ouderslaapkamer met een royale kastenwand en directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, douche, badkamermeubel met stijlvolle waskom, toilet en comfortabele vloerverwarming. De badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren en een charmant Frans balkon. Op de eerste verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning, die zorgt voor comfortabel verwarmen in de winter en aangename verkoeling in de zomer. De tweede verdieping is dankzij de nokopbouw verrassend ruim en biedt plaats aan een vierde kamer, momenteel in gebruik als was- en sportruimte. Dakramen zorgen hier voor prettig daglicht. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie. De achtertuin beschikt over een stenen berging en vormt samen met de voortuin een fijne verlenging van het wooncomfort binnen. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met veel ruimte, licht en een heerlijk buitenleven, een huis waar je je direct thuis voelt. Disclaimer: Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. • Energielabel B • Airconditioning in vrijwel alle ruimtes • 8 Zonnepanelen