Singel 91261 XP BlaricumBlaricum-Dorp

Aan een bijzonder rustig en charmant straatje in Blaricum ligt deze vrijstaande woning, op loopafstand van zowel het oude dorpscentrum als het bos en natuurgebied. Een unieke combinatie van rust, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op een plek waar de sfeer van ‘oud Blaricum’ nog te proeven is en de bewoners vriendelijk zijn en elkaar kennen.  De Singel is een karakteristieke straat met een mix van jonge bewoners en vertrouwde buurtgezichten. Vanuit deze plek loop of fiets je in enkele minuten naar de supermarkt, restaurants, het theater en andere dorpsvoorzieningen. Tegelijkertijd sta je binnen één à twee minuten in het bos of natuurgebied, ideaal voor een wandeling, sportieve start van de dag of een rondje met de hond. Daarbij zijn ook de snelwegen A1 en A27 nabij, waardoor je snel in Amsterdam of Utrecht bent.  Aan de achterzijde van het perceel is er eigen parkeergelegenheid, bereikbaar via het pad naast het huis en via het terrein van onder andere de vrijwillige brandweer, die ook een belangrijke buurtfunctie vervult. Dit zorgt voor een prettig en veilig gevoel in deze fijne woonomgeving, zonder dat het ten koste gaat van het dagelijks wooncomfort. De woning staat op een perceel van 226 m² waar altijd zon of schaduw te vinden is. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of lange avonden in de tuin. Binnen vind je een praktische indeling met verrassend veel bergruimte. Naast de keuken is er een handige bijkeuken en zijn er meerdere bergzolders aanwezig, zodat je altijd voldoende plek hebt om spullen uit het zicht op te bergen. Op de begane grond is tevens een extra kamer gerealiseerd; ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en een zeer ruime badkamer, die in 2004 op deze etage is gerealiseerd.  De woning biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, het realiseren van een grote woonkeuken in de bijkeuken of een extra slaapkamer. Kortom: een huis met mogelijkheden, licht, rust en een prettig en praktisch wooncomfort. Overige kenmerken en pluspunten - Moderne keuken uit 2017 (zeer weinig gebruikt, v.v. vaatwasser, oven, magnetron en gas-kookplaat) - Volledig voorzien van isolerende beglazing  - Onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer op de begane grond - Cv-ketel Nefit (ca. 2018)  - Per direct beschikbaar INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast. Tussenhal met toilet en toegang tot werk-/hobbykamer (voorheen badkamer). Provisie-/bergkelder (ca. 11 m²), sta-hoog en droog. Lichte woonkamer met balkenplafond, authentieke schouw met rookkanaal en openslaande deur naar de achtertuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2017). Grote bijkeuken met CV-opstelling en toegang tot ruime bergzolder. Eerste verdieping Overloop, ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, aparte inbouwkast en een ‘verstopte’ bergruimte, tweede slaapkamer met vaste kast. Badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel. PER DIRECT BESCHIKBAAR  De woning is per direct beschikbaar. Na ruim twintig jaren hier met veel plezier te hebben gewoond, is het nu tijd voor de stap naar een tehuis. Dat kenmerkt de woning wel: iedere bewoner heeft hier lang gewoond.