Stachouwerweg 261261 HW BlaricumBlaricum-Dorp

Op een prachtige en geliefde locatie, midden in het schilderachtige Dorp van Blaricum, staat deze bijzondere charmante vrijstaande villa met vrijstaande garage. De villa is omringd door een prachtig aangelegde tuin met volop privacy en een royaal zonneterras op het zuiden. Dankzij de eigen oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime entree met aan de rechterzijde een het gastentoilet met fontein. De trapkast biedt toegang tot een kelder, en er is een aparte berg-/wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. De lichte en sfeervolle living heeft een gashaard en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige doorkijk naar de groene voortuin. De ruime woonkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookeiland, Quooker, wijn klimaatkast, een grote koelkast, een grote vriezer, oven en afwasmachine. Een aparte achterentree biedt directe toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken treft u de eetkamer. Deze is ook (deels) bruikbaar als bijvoorbeeld kantoor of werkkamer. Middels het plaatsen van een muur én een opening vanuit de hal kan hier eenvoudig een extra kamer gecreëerd worden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Een ruim bordes met inbouwspots en vaste kast leidt naar twee goed bemeten slaapkamers. Indien gewenst kunnen hier (weer) 3 slaapkamers gecreëerd worden. De eerste slaapkamer beschikt over inbouwspots, dakkapellen aan beide zijden en een vaste kast. De centrale badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. De tweede slaapkamer is voorzien van een inloopgarderobe en een luxe en-suite badkamer met dubbele rainshower en stijlvol wastafelmeubel. De verzorgde, zonnige tuin rondom de woning is uitgerust met een automatisch sproeisysteem met een eigen waterbron en automatische buitenverlichting. De ruime garage is keurig onderhouden, voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het energielabel betreft nog een E label. Echter is nadien de woning op de begane grond nog voorzien van dubbel glas, dus vermoedelijk zou het thans een hoger/beter energielabel betreffen. Er zijn alternatieve plattegrond tekeningen beschikbaar van de begane grond met een extra (werk/slaap kamer) alsmede van de tweede verdieping met een derde (slaap)kamer. Bijzonderheden: • Gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, winkels, horeca en basisscholen • Rustige, kindvriendelijke straat in een gewilde woonomgeving • In 2016/2017 grondig verbouwd en volledig gemoderniseerd • Eerste verdieping volledig nieuw opgebouwd in met een nieuw dak (2016) • Het is mogelijk een derde slaapkamer op de verdieping te creëren of zelf op de begane grond. • Vloerverwarming op de begane grond • CV-ketel uit 2020 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige villa.