Buizerdstraat 722665 TG BleiswijkVogelbuurt

Op steenworp afstand van recreatiegebied ''De Rottemeren'' bieden wij deze leuke hoekwoning aan. Een heerlijk huis met een ruime lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een op het oosten gelegen achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met diverse basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Op korte fietsafstand vind je het gezellige dorpscentrum, met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook middelbare scholen en sportverenigingen (hockey, tennis en voetbal) zijn in de buurt. De grote steden zijn zowel met het openbaar vervoer als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) uitstekend bereikbaar. Kortom, een heerlijk huis in een fijne buurt, met alle voorzieningen in de directe omgeving! Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, vaste kasten met daarachter de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer ligt een massief houten vloer. Zowel aan de voor- als achterzijde is de begane grond voorzien van elektrische rolluiken. De keuken is voorzien van een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Achtertuin: Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin beschikt over twee bergingen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon met uitzicht op de tuin en is voorzien van een elektrisch rolluik en kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide zijn voorzien van kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 beschikt over een elektrisch rolluik, slaapkamer 3 over een handmatig rolluik. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook de vierde, ruime slaapkamer met een eigen wastafel. Deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie laminaat vloer. Bijzonderheden: - Dichtbij alle voorzieningen die Bleiswijk te bieden heeft; - Kindvriendelijke wijk met speeltuintjes op loopafstand; - Eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing. - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.