Markeweg 228398 GP BlesdijkeBlesdijke-Buitengebied

Rust, ruimte en prachtige natuur. Deze drie elementen zijn volop aanwezig bij deze geheel verbouwde woonboerderij aan de Markeweg 22 in Blesdijke. Met de Weerribben en het Drents Friese Wold in de nabijheid is dit een droomplek in het uiterste puntje van Friesland. Aan de overzijde loop je zo de prachtige natuur van de Blesdijkerheide in, waar je heerlijk kunt wandelen. De omgeving is perfect om te fietsen, hardlopen, skeeleren en ook voor watersport is dit de juiste plek. Word jij de nieuwe eigenaar van deze droomboerderij, met maar liefst vijf slaapkamers waarvan 1 op de begane grond inclusief de luxe badkamer? Hier kun je gelijkvloers wonen! Van top tot teen is de woonboerderij het toonbeeld van sfeer, gecombineerd met het wooncomfort van nu. De gebinten zijn prachtig, net als de hal met vide en de grote ramen rondom waardoor veel licht in de woonboerderij naar binnen valt. Voor de hobbyist staat er een flinke garage op het perceel, te bereiken via de lange oprit. De tuin, met een vrije ligging aan de achterzijde, heeft de uitstraling van een privépark en biedt een grote mate aan privacy. Kinderen kunnen eindeloos spelen, er is ruimte voor een moestuin en voor het houden van dieren staat er een prima schuur. Locatie: Hier woon je buiten, en toch heel centraal! Blesdieke, zoals dit dorp in Stellingwerfs dialect wordt genoemd, heeft een mooie ligging in de gemeente Weststellingwerf, tussen Oldemarkt en De Blesse. De oprit van de A32 richting Heerenveen, Wolvega, Steenwijk en Meppel bevindt zich op circa 10 minuten afstand. Het alom bekende Giethoorn is ongeveer 20 minuten rijden en via de Steenwijkseweg is het nog geen 10 minuten rijden naar Wolvega. Duurzaamheid: Er is niet alleen verbouwd, ook op het gebied van duurzaamheid is er ook het nodige gedaan. Zo is vrijwel de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming, er is deels dakisolatie aanwezig en er is muurisolatie. Het merendeel van de kozijnen is voorzien van isolerende beglazing. Samen met de 12 zonnepanelen en de HR-combiketel uit circa 2012 resulteert dit in een keurige energielabel C. Indeling Begane grond: Volg de lange oprit, geniet ondertussen van het vele groen om je heen, en loop naar de entree van deze woonboerderij. Deze is te herkennen aan het platte dak boven de voordeur, die subtiel uitsteekt tussen de dakpannen. In de hal word je overweldigd door de ruimte en sfeer, met een fraaie vide en de houten balken in het zicht. Het donkere hout past goed bij het strakke, witte stucwerk en de zwarte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de toiletruimte, met een wandcloset en tegelvloer in verschillende bruintinten. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer, met aan drie kanten lichtinval en prachtig uitzicht naar de tuin. Ook hier zie je stucwerk, geschilderd in een mooi kleurenpalet en de houtkachel is de sfeermaker in deze fraaie en ruime leefruimte. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Of, zoals nu, een deel inrichten als speelplek voor de kinderen. Twee houten schuifdeuren, bij de prachtige maatwerkkasten, verbinden de woonkamer met de leefkeuken. Hier staat een fraaie, royale hoekopstelling met een houten blad en een afzuigschouw. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waaronder een 6-pits gaskookplaat. Een deel van de apparatuur bevindt zich in een aparte, halfhoge kastenwand waardoor het in deze keuken aan niets ontbreekt. Je kunt binnen borrelen en eten met 6 personen, en bij mooi weer op het grote terras in de zonnige tuin. Hiervoor hoef je alleen via de openslaande deuren naar buiten te lopen… In het achterste deel van de begane grond zijn de master bedroom en een badkamer, waardoor het mogelijk is om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer is een sfeervolle, royale kamer met een balkenplafond en zacht tapijt op de vloer. In de naastgelegen badkamer, in dezelfde kleur als de toiletruimte, heb je de beschikking over een ligbad, een grote inloopdouche, toilet, een handdoekenradiator en een dubbel wastafelmeubel. De laatste ruimte op de begane grond is de bijkeuken annex wasruimte, met een eigen entree aan de kant van de oprit. Er staat een keukenblok met gootsteen en er is meer dan genoeg ruimte voor een tweede koelkast, een vriezer (of twee), de wasapparatuur en andere spullen. Eerste verdieping: Via de prachtige trap in de hal loop je naar de overloop van ruim 20 m2, met zacht tapijt op de vloer en een prachtig houten balkenplafond. Wat een ontvangst op deze verdieping! Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een slaap/-werkkamer te bereiken, met de mogelijkheid om de slaap/- werkkamer te vergroten tot een riante kamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer, en de derde slaapkamer is een ruime logeerkamer. Waar je ook bent, de sfeer is goed en de afwerking is fraai. Vanuit de logeerkamer is een grote zolder te bereiken, die ook vanuit de slaapkamer beneden toegankelijk is. Nu wordt deze ruimte gebruikt als opslag, maar een transformatie tot slaapkamer, werkkamer of atelier is mogelijk… Tuin: De woonboerderij wordt aan drie kanten omringd door een fraaie tuin, en aan de vierde kant is de lange oprit richting de fantastische garage. Het merendeel van de parkachtige tuin is op het zonnige zuidwesten, met een groot gazon dat wordt omzoomd door bomen en gevarieerde beplanting. Het zonneterras is heel uitnodigend, net als de veranda in het verlengde van de garage. Voor kinderen is dit een droomtuin, want er is genoeg ruimte om te spelen, en de houten schuur kan als dierenverblijf worden gebruikt. Worden het kippen, konijnen of…? Bijzonderheden: - Prachtig perceel van 1585 m2, met een dubbele toegang vanaf de openbare weg - Vier slaapkamers en een werkkamer - Extra kamer(s) mogelijk op de eerste verdieping (achterzijde) - Grote dakkapel op de eerste verdieping (2018) - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond) - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en een ruime leefkeuken - Vloerverwarming op de begane grond - Geheel verbouwde, instapklare woonboerderij met veel sfeer en comfort - Energielabel C