Voorstraat 259171 LT BlijeBlija

Royaal wonen met weids uitzicht en zonnige tuin. Achter de charmante voorgevel van deze karakteristieke vrijstaande woning gaat verrassend veel ruimte schuil. Met maar liefst 165 m² gebruiksoppervlakte, een royale tuin op het zuiden en een vrij en weids uitzicht over de landerijen biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en wooncomfort. Gelegen in het dorp, maar tegelijkertijd aan de rand, geniet u hier dagelijks van privacy en het open Friese landschap. De zonnige achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten: een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te leven en te genieten van het uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteert u hier de hele dag van de zon. De woning heeft een eigen steeg, schuur en een handige ruimte voor gereedschap. De woning kent een bijzondere historie – ooit in gebruik als huisartsenpraktijk – maar is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij karakter en hedendaags wooncomfort fraai samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met toilet en stijlvolle schuifdeuren naar de karakteristieke woonkamer en suite, voorzien van vaste kasten. Het achterste deel van de woonkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar is eenvoudig aan te passen aan uw woonwensen, bijvoorbeeld als speelkamer of extra zithoek. In de gang bevinden zich een kast met witgoedaansluitingen en een praktische provisiekelder. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkeuken met houtkachel, het hart van het huis. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot het overdekte terras en de zonnige tuin. In de tuin zijn meerdere bergingen aanwezig, onder andere voor houtopslag en een kippenhok – ideaal voor buitenmensen en tuinliefhebbers. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen blad. Bijzonderheden • 12 zonnepanelen op de veranda (2020) • Dak gerenoveerd in 2020, deels uitgevoerd met metalen felsplaten • Dakkapellen in onderhoudsarm kunststof • Zonneboiler (2023) • Woning rondom geschilderd in 2024 Wonen in Blija Blija (Fries: Blije) is een rustig en karakteristiek dorp in het noorden van Friesland, gelegen tussen Ferwert en Holwerd. Op slechts een kilometer afstand bevindt zich de Waddenzeedijk met daarachter het UNESCO Werelderfgoed De Waddenzee. Een unieke omgeving met eindeloze vergezichten, ruimte en rust. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen liggen Dokkum en Leeuwarden op korte afstand en zijn ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Blija biedt een heerlijke woonomgeving voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zijn. Een unieke plek waar ruimte, comfort en het Friese landschap samenkomen. Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven!