Hartenlustlaan 1-A22061 HA BloemendaalBloemendaal

Luxueus en stijlvol parterre appartement met een prachtig aangelegde privé tuin gelegen op loopafstand van het oude centrum van Bloemendaal in Gemeentelijk Monument Villa “Benvenuta”. Deze fraaie villa is in 1901 ontworpen door F. Kuipers in de stijl van de Nederlandse Jugendstil en in 1998 met behoud van alle authentieke kenmerken gerenoveerd onder architectuur van Bert Verwey. Aan de villa, gelegen aan de Wildhoefvijver en grenzend aan een beschermd landschap, zijn in 1998 twee appartementen toegevoegd. Appartement 2 – geheel gelegen op de begane grondvloer - is daar een van. Dit luxe appartement, waar de huidige eigenaar veel extra’s aan heeft toegevoegd, is geheel omringd door een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en een vijver met waterval. De overdekte carport en de berging zijn via de tuin bereikbaar. De ligging van dit appartement is ideaal, u loopt binnen enkele minuten naar de dorpskern van Bloemendaal met o.a. twee supermarkten, een slager, een groenteman, div. bakkers, leuke boetieks en gezellige restaurants. Nagenoeg om de hoek vindt u het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam Centraal en op korte fietsafstand liggen diverse sportfaciliteiten, het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Overveen, de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en diverse natuurgebieden waaronder Caprera met een magnifiek open luchttheater en het Nationaal Park Kennemerduinen. En niet te vergeten liggen de uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden ook in de directe woonomgeving. Indeling: Parterre: ruime hal meterkast, grote bergkast met opstelling wasmachine, wasdroger en cv-ketel, diverse inbouw garderobekasten, luxe toiletruimte met fonteintje, royale lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin met vijverpartij, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en een deur naar de tuin, ruime slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), inloop douche, wastafelmeubel en 2e toilet, Bijzonderheden - Gunstige ligging in het dorp Bloemendaal, met het Station en de winkelstraat op loopafstand - Woonoppervlakte ca. 122m², inhoud ca. 387 m³ - Beeldbepalend Gemeentelijk Monument - Prachtig aangelegde privé tuin met diverse terrassen - Zeer veel extra’s: o.a. alarmsysteem, afstandbediening voor licht en gordijnen, vloerverwarming, volautomatische beregeningsinstallatie en centraal stofzuigsysteem - Servicekosten € 335,- per maand - Goede beveiliging: videofoon en alarmsysteem - Vloerverwarming in keuken en badkamer