Sold

Vriendschaplaan 351695 DA BlokkerBlokker - Buurt 31 03

€ 895,000 k.k.
Map
  • 236 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
July 24, 2024
Date of sale
February 12, 2025
Term
6½ month

Description

Een prachtig penthouse in een modern complex in Blokker met maar liefst 236 m² woonoppervlak. Hier zijn zelfs wij van onder de indruk! Waarom? We leggen het graag uit! Onze slogan is niet voor niets "LEKKER DUIDELIJK" - Gemak dient de mens! Dat ervaar je meteen bij binnenkomst in de stijlvolle entree voorzien van een video- intercom en waar zowel een trap als een lift is gevestigd; - Natuurliefhebber? Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een prachtig vrij uitzicht grenzend aan het natuurpark de Blokweer; - Behoefte aan een “buitengevoel”? Dit penthouse beschikt over een riant balkon op het zonnige zuidwesten; - Is veel ruimte een belangrijk aspect? De living is bijzonder groot! En hoe fijn is het om over 4 slaapkamers te beschikken die allen zeer royaal te noemen zijn? - Drukte bij de badkamer? In dit penthouse niet. Het beschikt namelijk over 2 complete badkamers en 2 toiletruimtes waarvan één met urinoir en de ander met een bidetfunctie; - Wellness-badkamer en-suite binnen handbereik? Jazeker! Heerlijk relaxen in de sauna of stoomcabine is mogelijk in dit fantastische penthouse; - Aan daglicht geen gebrek dankzij 5 lichtkoepels. Wat fijn! - Koken een hobby? Dat wordt een heuse beleving in deze nieuwe keuken (2021) met o.a. een hoge druk stoomoven en zeer veel luxe elementen. - Er zijn maar liefst 2 parkeerplekken in de ondergelegen parkeergarage. Dit zijn nog maar de hoofdpunten, maar is er nog zóveel meer te zien en te vertellen. Bel ons daarom voor een afspraak op. Uiteindelijk gaat het om de BELEVING. Toch nieuwsgierig naar wat meer details? Dat begrijpen wij heus wel! Lees gerust verder. Eén van de kamers wordt gebruikt als walk-in closet. De praktische interne berging heeft een aparte wasruimte met technische installatie en biedt voldoende opbergruimte. De luxe afwerking van wanden en plafonds (met inbouwspots). De vloer is voorzien van vloerverwarming. Diverse ramen hebben elektrische zonnescreens. Een nieuwe keuken die is voorzien van hogedruk stoomoven, ingebouwde combi magnetron/oven, vaatwasser, Quooker en een Bora inductiekookplaat. Het complex is gebouwd in 2005 met gebruik van degelijke en duurzame materialen. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De oplevering is in overleg. De servicekosten bedragen € 340.94 per maand en de "bieden-vanaf" prijs is € 895.000,- k.k. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,792
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 340.94 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
236 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
29 m²
Volume in cubic meters
733 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, 2 baths, underfloor heating, 2 washstands, double sink, steam cabin, and whirlpool
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, sauna, and sliding door
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heaters and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HOORN L 4369
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
26 m² (9.48 metre deep and 2.78 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 340.94 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

7,218x

Viewed

50x

Saved

24-7-2024

On Funda

Neighborhood

Blokker - Buurt 31 03

Blokker
Residents
1,015
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,658

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.