Kolenbergstraat 2-A1695 CD BlokkerBlokker - Buurt 31 04

Map
  • 105 m²
  • 174 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherFris, modern en centraal wonen in Blokker met tuin op het zuidwesten!

Description

Welkom in deze instapklare woning in hartje centrum van Blokker. Met alle voorzieningen binnen handbereik kun je hier heerlijk wonen. De woning is recent geschilderd en deels gestukt waardoor de woning fris en strak oogt. Met parkeergelegenheid op eigen erf, 6 zonnepanelen en een tuin op het zuidwesten is het wooncomfort compleet. Omgeving/wijk: Deze woning ligt in het centrum van Blokker nabij diverse winkels. Ook bevindt zich station Hoorn Kersenboogerd zich op een steenworp afstand. De omgeving biedt veel groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Hal: Bij binnenkomst vind je de garderobe, uitgebreide meterkast, toegang tot het reeds vernieuwde toilet en 1e verdieping maar ook toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is in 2024 voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, wat de knusse sfeer rondom de houtkachel versterkt. De vloerverwarming zorgt daarbij voor optimaal comfort. Keuken: De open keuken met natuurstenen aanrechtblad grenst aan de woonkamer. Door de ruimte is er plek genoeg voor een grote eettafel, een fijne plek om gezellig te tafelen. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt er bovendien volop natuurlijk licht naar binnen. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier optimaal genieten van de zon of juist comfortabel ontspannen in de veranda. Garage/ schuur: De garage grenst aan de woning en is zowel van buiten als binnen bereikbaar. Recent is de garage voorzien van 10 cm vloerisolatie. Daarnaast is er een nette pvc vloer gelegd, waardoor de ruimte ook uitstekend te gebruiken is als bijkeuken. 1e verdieping: Op de 1e verdieping kom je via de overloop bij 3 slaapkamers en de badkamer. Bij de slaapkamer aan de achterzijde heb je ook nog een ruim terras. Badkamer: De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De ruimte is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel waardoor deze badkamer zowel praktisch als ontspannen is ingericht. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich nog een kamer die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden. Pluspunten: - Parkeren op eigen erf - Nabij voorzieningen - Instapklaar - Tuin op het zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 425.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,048
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HOORN K 3018
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (6.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Double glazing and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,802x

Viewed

55x

Saved

13-1-2026

On Funda

Neighborhood

Blokker - Buurt 31 04

Blokker
Residents
2,170
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,577

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.