Nieuwlicht 161695 JT BlokkerBlokker - Buurt 31 03

In een geliefde, kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage, eigen oprit, fraaie aanbouw met lichtstraat, vernieuwde keuken en een zonnige tuin aan het water. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is daarmee een echte gezinswoning. De afgelopen jaren is de begane grond grondig gemoderniseerd. Zo is aan de achterzijde een fraaie aanbouw met lichtstraat gerealiseerd, waardoor een bijzonder lichte en ruime leefomgeving is ontstaan. Daarnaast is de keuken vernieuwd en zijn de wanden en plafonds opnieuw strak gestuct, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Met sierbestrating, borders, meerdere terrassen, een vlonder aan het water en een rijke beplanting vormt deze tuin een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Na het nodige snoeiwerk is het weer genieten in deze tuin. De woning ligt bovendien in een groene woonomgeving met veel gemeentegroen en bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en overige voorzieningen. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en profiteert dankzij de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast geniet u hier van een vrij uitzicht zonder directe overburen. De vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een ruime aanbouw met lichtstraat gerealiseerd, waardoor een heerlijke extra leefruimte is ontstaan in de woonkamer. Deze ruimte is een prachtige, privacyvolle woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen en de lichtstraat geniet u hier van een bijzonder prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De diepe, verwarmbare en geïsoleerde garage is vanuit de aanbouw bereikbaar en beschikt over een uitstortgootsteen en vernieuwde bitumineuze dakbedekking. Via zowel een loopdeur als een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met breed raamkozijn geeft toegang tot drie slaapkamers allen met rechte gevels. Hierdoor is de ruimte optimaal te benutten. De ruime badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met praktische knieschotbergruimte, de opstelling van de HR-combiketel (2017), mechanische ventilatie-unit, een gootsteen met warm en koud water en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van Velux-dakramen. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een geliefde locatie; - Fraaie aanbouw met lichtstraat; - Vernieuwde keuken; - Wanden en plafonds begane grond opnieuw gestuct; - Toilet vernieuwd; - Verlengde, geïsoleerde en verwarmbare garage; - Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; - Zonnige achtertuin aan het water op het zuidwesten; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2018; - Gelegen nabij scholen, winkels, voorzieningen en natuurgebied MAK Blokweer. - Aanvaarding in overleg.