Laan van Turkenburg 352411 VN BodegravenVijverwijk

Ruim en zeer comfortabel 3-kamer appartement met lift op de tweede verdieping met een half overdekt terras (ca. 13 m²) op het zuiden gesitueerd en met een prachtig uitzicht over een parkachtige omgeving en gelegen op een geweldige plek (minder dan 250 meter afstand van het centrum van Bodegraven). Dit appartement is onderdeel van het in 1992 gebouwde appartementencomplex bestaande uit 22 ruime appartementen. Bovendien beschikt ieder appartement over een eigen berging in het souterrain. De ideale locatie van uw appartement biedt de unieke combinatie van vrij uitzicht en ruimte met het gemak van winkels, restaurants en treinstation op enkele wandelminuten afstand. De uitvalswegen A12/N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor de ligging van Bodegraven, centraal tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht echt goed van pas komt. Daarnaast biedt de ligging aan de rand van het Groene Hart van Nederland de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen, de Meije en de Nieuwkoopse plassen fantastische mogelijkheden om fietsend te recreëren of te genieten van watersport. Wij geven u alvast een indicatie van de indeling: Begane grond: De hoofdentree op de begane grond is afgesloten en via het bellenplateau met intercom kunt u voor uw gasten vanuit het appartement de deur openen. Via de lift of het trappenhuis komt u op de tweede verdieping (3e woonlaag). Indeling woonverdieping: Entree, ruime hal met toegang tot de toiletruimte met een fonteintje en de bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasmachine, de meterkast (met 5 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar) en opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant combi ketel uit 2014). Er zijn aan de parkeerplaats-kant 2 ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van 2 wastafels, een ligbad en ‘inloop’ douche. De ruime en lichte woonkamer is aan de zonkant gesitueerd en is voorzien van een schuifpui naar het riante terras. Door de gunstige ligging kunt u op dit terras optimaal genieten van de zon. De open keuken is voorzien van veel kastruimten en inbouwapparatuur zoals een combi oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat alsmede een afzuigkap. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992; - Woonoppervlakte: ca. 106 m²; - Energielabel: C - Bijdrage VvE (servicekosten) € 223,18 per maand; - Volledig geïsoleerd tijdens de bouw; - Onder het complex is er een eigen inpandige berging voorzien van elektra. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering.