Sold

Wilhelminastraat 72411 CW BodegravenCentrum-Zuid

€ 225,000 k.k.
Map
  • 34 m²
  • 1
  • A+

Sales history

Listed since
February 11, 2025
Date of sale
March 17, 2025
Term
4 weeks

Description

Kleinschalig wonen in nieuw en duurzaam appartement, met luxe keuken en badkamer, in het centrum van Bodegraven! In het hart van het dorp is een voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat (voorheen Bakkerij Röling en later de zonnestudio) omgebouwd tot 6 appartementen. Door de ontwikkelaar zijn kosten noch moeiten gespaard om het geheel tot een modern en hedendaags complex te verbouwen. Bovendien zijn direct de noodzakelijke stappen op het terrein van de duurzaamheid gezet. De woningen zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Zij beschikken dan ook over energielabel A+. Op de begane grond van het complex zijn 3 kleine (starters)appartementen gerealiseerd. Deze woningen met een oppervlakte vanaf ca. 33 m2 beschikken over een woonkamer met keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet. De keuken is in zwart uitgevoerd en ingericht met diverse ingebouwde apparatuur zoals combi oven/magnetron, vaatwasser koelvriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap, terwijl de badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Bovendien behoort tot het eigendom van de woning een parkeerplaats op het achterliggende terrein. De 3 (begane grond) woningen zijn alsvolgt geprijsd: - Wilhelminastraat 7 (aan de straatzijde), oppervlakte ca. 34 m2, vraagprijs € 235.000,- k.k. - Wilhelminastraat 9 (midden), oppervlakte ca. 33 m2, vraagprijs € 225.000,- k.k. - Wilhelminastraat 9a (achter), oppervlakte ca. 39 m2, vraagprijs € 230.000,- k.k. Tezamen met de 3 appartementen op de verdieping, het naburige pand Wilhelminastraat 11-13 (met 4 appartementen) en parkeerplaatsen zal er een VVE worden opgericht, en daar zal iedere eigenaar automatisch lid van zijn. Verbruik verwarming gezamenlijk via VVE. De woningen zijn gereed voor bewoning. Heb je belangstelling? Dan is de volgende verkoopprocedure voor deze woningen van toepassing: - een inschrijfformulier aanvragen - een hypotheekgesprek houden - een uitnodiging voor een bezichtiging - het doen van een bod op één (of meerdere) huizen Wees welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,618
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
34 m²
Volume in cubic meters
139 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Water heater

Cadastral data

BODEGRAVEN C 1754
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

7,938x

Viewed

75x

Saved

11-2-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum-Zuid

Bodegraven
Residents
1,200
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 4,099

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.