Koninginneweg 1622411 XW BodegravenZeeheldenbuurt

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze mooi gelegen uitgebouwde hoekwoning met een garage, extra berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Koninginneweg 162 heeft, mede door de twee dubbele openslaande deuren, een lichte woonkamer met een geweldige vrije “tuin”beleving, moderne open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en separate wasruimte op de eerste verdieping, en nogmaals twee slaapkamers op de tweede verdieping. Tevens beschikt de woning over maar liefst 17 zonnepanelen. Zoals al eerder opgemerkt is dit huis aan de Koninginneweg dicht bij het gezellige centrum van Bodegraven gelegen, waardoor winkels, restaurants, scholen, zwembad en andere centrum-voorzieningen op korte afstand en veelal lopend te bereiken zijn. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, dit biedt mooie fiets- en wandelroutes en watersportrecreatie in de omgeving van je toekomstige woonhuis! We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang, trapkast en de toegang tot zowel het toilet als de keuken bevinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken met een kook-/spoeleiland. Deze strakke en moderne keuken biedt volop kastruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker-kraan. Dankzij het kook-/spoeleiland is er een gezellige bar waar je aan kunt zitten terwijl er voor je wordt gekookt. Het eetgedeelte sluit direct aan op de keuken en loopt door in de royale tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een comfortabele zithoek en biedt via twee dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken, het eetgedeelte en de woonkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte van in totaal ruim 10 meter lang. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich in totaal twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met vaste kastruimte en airconditioning. De ruime badkamer is voorzien van een Whirlpool, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een radiator. Tevens heeft de badkamer een elektrische vloerverwarming. De wasruimte is geheel betegeld en voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De via een vaste trap bereikbare tweede verdieping beschikt over een overloop, veel bergruimte en twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, terwijl in het voorste gedeelte de opstelplaats voor de cv-ketel te vinden is. Tuin: Koninginneweg 162 beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. In de zijtuin bevindt zich een houten, aangebouwde berging. Achter in de tuin staat een stenen garage, die ook via de achtertuin toegankelijk is. Daarnaast is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Twee groene borders met bomen en beplanting geven de tuin een prettige, natuurlijke uitstraling. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage en berging - Vrije ligging - Uitbouw aan de achterzijde - Veel licht in huis door twee dubbele openslaande deuren - Bouwjaar omstreeks 1967 - Perceeloppervlakte 188 m² - Woonoppervlakte circa 134 m2 - Voorzien van 17 zonnepanelen - Op steenworp afstand van het centrum - Zonnige achtertuin (zuidwest)