Laan van Turkenburg 232411 VN BodegravenVijverwijk

Ruim hoekherenhuis met inpandige garage, zonnige terrassen en vrij uitzicht over groen en water Op een rustige en groene locatie, direct aan een waterpartij en met prachtig vrij uitzicht over het rosarium, ligt deze royale hoekwoning met inpandige garage en meerdere buitenruimtes. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning ligt op steenworpafstand van het gezellige dorpscentrum van Bodegraven met winkels, scholen, NS-station, zwembad en sportvoorzieningen. Ook bevindt zich op de hoek van de straat een medisch centrum met onder andere een huisarts, apotheek, tandarts en fysiotherapie. Daarnaast zijn natuurgebieden zoals de Reeuwijkse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Meije eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en N11 zijn steden als Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 1990 en biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. Dankzij de ruime opzet, praktische indeling en grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De royale tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de prettige lichtinval. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig en bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een open haard of houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, dubbele oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bereikt u via de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste vrieskast, de inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte is verwarmd en voorzien van daglicht, waardoor deze ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis. De achtertuin grenst direct aan het water en biedt veel privacy en een fraai uitzicht over het omliggende groen. Via een eigen zijpad op eigen grond is de tuin eveneens bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en separate douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale hoekkamer, een aparte wasruimte en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra kamer met toegang tot een tweede dakterras. Dankzij de royale afmetingen zijn hier meerdere indelingsmogelijkheden denkbaar, zoals een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of luxe master bedroom. Door de grootte van deze verdieping is het eventueel mogelijk om hier twee kamers te realiseren. Bijzonderheden • Royale hoekwoning met inpandige garage; • Vrij uitzicht over water en groen; • Meerdere zonnige terrassen aanwezig; • Eigen zijpad op eigen grond; • Garage multifunctioneel te gebruiken; • Rustige ligging nabij voorzieningen; • Medisch centrum met huisarts, apotheek, tandarts en fysiotherapie op loopafstand; • Gunstige ligging nabij uitvalswegen A12 en N11; • NS-station, winkels en scholen op korte afstand; • Oplevering in overleg.