Madelief 282412 AJ BodegravenWeideveld

Instapklare, duurzame eindwoning met een zonnig gesitueerde achtertuin op het westen, gelegen in de groene, kindvriendelijk wijk Weideveld. Madelief 28 in Bodegraven is tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en biedt een ruime, lichte woonkamer en een sfeervolle serre, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gasloos, tijdens de bouw in 2012 volledig geïsoleerd en aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem (met koude en warmteopslag) waardoor verwarming én koeling via de vloer doorgang vindt. Bovendien is de temperatuur per (slaap)kamer c.q. verdieping te regelen. Weideveld is een populaire, jonge wijk die volop in ontwikkeling is. De wijk staat bekend om het wonen in het groen, met veel kinderspeelplaatsen en een diversiteit aan woningtypes. Bovendien kun je in het aangrenzende Limespark heerlijk hardlopen of fietsen tussen het groen en het water. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12. Graag nemen we je mee door de woning: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte en de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een heerlijke hoeveelheid lichtinval door het extra zijraam en de grote schuifpui, die toegang geeft tot de serre. De serre is sfeervol ingericht en is eveneens per raam voorzien van een screen. Je kunt hier heerlijk relaxen, ook als het weer wat minder is. Aan de voorzijde van de woonkamer tref je de open keuken aan. De moderne keuken is voorzien van twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken en beschikt over een mooi werkblad (2019), brede laden, kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2019), afzuigkap (2019), combi-oven (2019), koel-/vriescombinatie (2024) en vaatwasmachine (2024). Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de voortuin/plaats aan de voorzijde. In de trapkast bevindt zich de unit voor de vloerverwarming en warmtepomp/koudepomp en heb je tegelijkertijd voldoende bergruimte. Eerste verdieping: Deze etage is onderverdeeld in een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger en mechanische ventilatie unit (2023). De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de gehele breedte van de woning. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn momenteel in gebruik als werkkamer en als kleedruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Achtertuin: Naast de eerder benoemde serre, waar je lekker kunt ontspannen ook als het weer wat minder is, heeft deze woning ook een achtertuin gelegen op het westen waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating. In de tuin tref je een vrijstaande houten berging aan, eveneens heb je een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011/2012 - Woonoppervlakte circa 88 m² - Perceeloppervlakte 117 m² - Instapklare eindwoning - Volledig geïsoleerd - Sfeervolle serre - Zonnig gesitueerde achtertuin op het westen - Collectief systeem met verwarming én koeling - Parkeren voor de deur