Mauritsstraat 262411 CN BodegravenCentrum-Zuid

LET OP! Het betreft een bieden vanafprijs € 369.000,= k.k. Zoek je een karakteristieke woning waar je zo in kunt trekken? Dan is dit je kans! Deze sfeervolle hoekwoning uit 1907 is verrassend ruim ingedeeld en beschikt onder andere over een gezellige woonkamer, een lichte keuken in de uitbouw, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De ligging is ideaal: in hartje centrum, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, maar toch rustig gelegen net buiten het blauwe zone gebied. Bodegraven heeft een levendig dorpshart met volop winkels, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er prachtige recreatiemogelijkheden in de omgeving: de Oude Rijn, de Reeuwijkse plassen, de Meije en de Nieuwkoopse Plassen liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel in de grote steden. Binnen 30 à 35 minuten bereik je steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Feiten op een rij: • Karakteristieke hoekwoning uit 1907 met veel sfeer • Woonkamer met houten vloer, sfeervolle schouw met elektrische haard en openslaande deuren naar de tuin • Lichte keuken in de uitbouw voorzien van o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting • 6 zonnepanelen • Verzorgde, nette badkamer met ligbad, douche en wastafel • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met dakkapel • Knusse achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom • Perceeloppervlakte 124 m² en woonoppervlakte 81 m² • Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Centrale ligging in het centrum, maar ook dichtbij uitvalswegen richting de grote steden • Op loopafstand van het treinstation Een ideale woning voor wie het karakter van vroeger wil combineren met de gemakken van nu, op een toplocatie in het centrum van Bodegraven!