Pijlkruid 162411 MJ BodegravenBroekvelden-Noord

Ruime, lichte tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Pijlkruid 16 is een voormalige huurwoning van Mozaïek Wonen, heeft een eenvoudige afwerking en biedt jou de kans om de woning te moderniseren en geheel naar eigen smaak te maken! De woning is gebouwd in 1977 is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over 6 zonnepanelen. Het woonhuis is gelegen in een rustige woonstraat. In de wijk heb je voldoende parkeergelegenheid, evenals speeltoestellen voor kinderen. Deze woning ligt op korte afstand van het buurtwinkelcentrum Vromade, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het NS Station. Bodegraven ligt aan de rand van het Groene Hart op korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A12 en N11 en centraal tussen de grote steden zoals Amsterdam, Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Graag geven we je alvast een indruk van de woning: Begane grond: Voortuin met een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. Je stapt de woning binnen in de hal. Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is onderverdeeld in een smaller voor- en een breder achterzijde grenzend aan de achtertuin. De half open keuken staat zowel in verbinding met zowel de eethoek als met het zitgedeelte. Je kunt deze ruimte ook op een andere manier indelen door bijvoorbeeld de keuken naar de voorzijde te verplaatsen. Middels de schuifpui bereik je de achtertuin. Tussen het zit- en eetgedeelte is de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volledige breedte van de woning en heeft een groot raampartij en een dakraam. De tweede ruime slaapkamer en de derde (kleinere) slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Via een afgesloten trapopgang bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: De open zolderverdieping heeft een klein dakraam aan de achterzijde en kan nog geheel naar eigen wens worden onderverdeeld. Volgens de meetstaat is de tweede verdieping niet meegenomen als woonoppervlak maar als overige inpandige ruimte. Je kunt bijvoorbeeld een extra slaapkamer realiseren door het plaatsen van een dakkapel en/of een dakraam. Bovendien tref je op deze verdieping cv-ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen aan. Achtertuin: Via de schuifpui kom je in de ruime, op het noordwesten gelegen, achtertuin die grotendeels is voorzien van bestrating. De borders zorgen voor een groene uitstraling. De tuin heeft een achterom naar de achtergelegen poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Perceeloppervlakte: 134 m² - Woonoppervlakte circa 94 m² + 27 m² overige inpandige ruimte - Voormalige huurwoning van Mozaïek Wonen - Ruime woning welke volledig naar eigen wensen kan worden gemaakt - De getaxeerde marktwaarde is bepaald op € 400.000,- Zelfbewoningsplicht De koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar. Voorrang eigen huurder bij verkoop lege woning Wanneer kom je in aanmerking: Als je een huurwoning achterlaat van een woningcorporatie (toegelaten instelling) in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden in zijn gegaan ten opzichte van het moment van aanmelden en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Daarnaast mag er geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier.