Statenlaan 132411 SR BodegravenDronenwijk-Zuid

Mooi afgewerkte eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin (165 m² grond), moderne keuken en badkamer en twee dakkapellen op de tweede verdieping. Statenlaan 13 heeft een gezellige, ruime en lichte woonkamer met aangrenzend een open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer en werkkamer (beide kamers met een dakkapel) op de tweede verdieping. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen, een waterpartij en in de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen, sportvelden en winkels. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. We nemen je graag mee door deze woning: Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal. De hal beschikt over een meterkast, trapopgang en biedt toegang tot zowel de toiletruimte als de woonkamer. De lichte moderne woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de moderne keuken. De open keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het plafond is strak afgewerkt en beschikt over inbouwspots/dimmers. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. Beide slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een screen, evenals de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De wasruimte is de voormalige badkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een kleine overloop, bergruimte achter de knieschotten, één slaapkamer en een tweede kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een goede hoeveelheid daglicht. Tuin: Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, is volledig voorzien van sierbestrating en bloemborders. Achter in de tuin staat een grote stenen berging met elektra. Bovendien heeft de tuin een achterom naar de achtergelegen poort. Door de verkeersvrije ligging is ook de voortuin ingericht en gebruikt als een heerlijke tuin met terras en siertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1966 - Perceeloppervlakte 165 m² - Woonoppervlakte circa 100 m²- - Voorzien van 8 zonnepanelen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk