Winde 152411 DH BodegravenBroekvelden-Noordoost

Klaar voor een nieuw begin? Deze keurig afgewerkte hoekwoning is dé plek voor jonge gezinnen en starters die dromen van een gezellig thuis. Gelegen op een rustige plek aan het begin van de populaire wijk Broekvelden, biedt deze woning alles om zorgeloos te wonen: een ruime woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar een zonnige tuin op het zuidoosten, een moderne open keuken, een strakke PVC vloer met vloerverwarming én drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer, grote berging én energielabel B maken dit plaatje helemaal compleet. Een huis om in te groeien, te genieten en je meteen thuis te voelen! Wij zetten de pluspunten voor je op een rijtje: - Energielabel B – energiezuinig en duurzaam - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte van 118 m² op een perceel van 161 m² - Lichte woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin - Mooie open keuken (2020) met fraaie lichtinval en moderne inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een masterbedroom met grote dakkapel en rolluik - Stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet en vloerverwarming - Derde slaapkamer op zolder met twee dakramen, mogelijkheid voor extra dakkapel - Een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting - Cv-ketel (Vaillant, 2019) - Vernieuwde meterkast (2020) met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars - Voorzien van 8 zonnepanelen - Overal dubbel glas - Dakisolatie met isolatieplaten - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom - Grote, vrijstaande stenen berging - Ruime parkeergelegenheid op het plein aan de achterzijde - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving De omgeving. De woning ligt vooraan in de wijk Broekvelden waardoor deze goed bereikbaar is via de Broekveldselaan. Via deze laan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. De wijk Broekvelden is een populaire woonwijk. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Kijken? De bezichtigingsdagen voor deze woning staan gepland op maandag 2 juni en dinsdag 3 juni a.s. Mocht je dan echt verhinderd zijn, laat het ons even weten. Een afspraak kun je maken door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.