Boterweg 305427 AZ BoekelBoekel

In een kleinschalige nieuwbouwwijk, op loopafstand van het centrum van Boekel, ligt deze perfect afgewerkte en ruime hoekwoning met garage! Het sfeervolle huis ligt in een groene woonomgeving met vrij uitzicht en een zonnige achtertuin. Het in 2019 gebouwde huis kent daarnaast een luxe afwerking en is werkelijk instapklaar. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en het complete isolatiepakket voor een energiezuinig huis. Een bezichtiging zeker waard! Indeling: De straat met brede groenvoorziening tegenover de woning, biedt volop parkeergelegenheid, rust en groen! Middels de aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. De oprit naar de garage zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Keurige hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de inpandige berging. De begane grond is voorzien van strak stucwerk op de wanden en een prachtige gietvloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. In de verrassend royale berging treft u, naast volop bergruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens zijn hier de c.v.-ketel en unit van de ventilatie aanwezig. Vervolgens is de zeer lichte en speels ingedeelde woonkamer gelegen, waarbij het zitgedeelte aan de achtergevel ligt. Aan de voorzijde is de moderne keuken aanwezig, welke verdeeld is over een spoeleiland en wandopstelling. De keuken is voorzien een vaatwasser, inductie-kookplaat met afzuigkap, koelkast en volop bergruimte. Het brede zitgedeelte is aan de achtergevel biedt volop indelingsmogelijkheden en de vele raampartijen zorgen voor volop daglicht en een fraai contact met de tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en kent goede afmetingen. Aan de achtergevel is een terras aangelegd en verder is de geheel omheinde tuin ingericht met gazon en beplanting. Geniet in de achtertuin van een vrij uitzicht, zonder hoogbouw in het zicht. Vanuit de tuin is de garage te betreden. Dankzij de royale afmetingen biedt de garage volop stallings- en opslagruimte. Voor de garage is de diepe oprit gelegen, welke parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. 1e Verdieping Aan de ruime overloop, met ruimte voor het plaatsen van extra kasten, zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. De beide slaapkamers kennen goede afmetingen en genieten van volop lichtinval dankzij de raampartijen. De vloer op de slaapkamers en overloop is voorzien van hoogwaardig laminaat. En ook hier zijn de wanden met strak stucwerk afgewerkt. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en een vaste wastafel met meubel. Een raam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping Middels een vlizotrap is royale bergzolder te betreden. Perfect voor extra opslag! ALGEMEEN - Luxe afgewerkte en compleet geïsoleerde hoekwoning met garage - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving maar met het centrum van Boekel op loopafstand - Brede achtertuin gelegen op het oosten - Bouwjaar 2019 - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.