De Eiken 435427 SX BoekelBoekel

Op een fraai perceel van 337 m2 groot ligt deze royaal uitgebouwde tweekapper met riante, vrijstaande garage, tuinhuis en overkapping. Maar wat deze woning werkelijk uniek maakt is de fraaie ligging en zicht over de bossen aan de voorzijde! In dit royale en sfeervolle huis is het heerlijk rustig wonen en genieten van het vrije uitzicht. Indeling: Middels de aangelegde voor- en zijtuin betreedt u de woning aan de zijgevel. U waant zich hier echt in de bossen! In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en trapopgang gelegen. De toiletruimte is ingericht met een duoblok toilet en fonteintje. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en dubbele beglazing. Doordat de woning fors is uitgebouwd en voorzien van een erker aan de voorgevel geniet de woonkamer van volop leefruimte en indelingsmogelijkheden. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorgevel, het eetgedeelte en de leefkeuken liggen aan de achterzijde. De schuifpui geeft tevens toegang tot de achtertuin. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer en comfort. De keuken is royaal qua afmeting en dankzij de uitbouw ook geschikt voor het plaatsen van een eettafel is compleet ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de diverse onder- en bovenkastjes. De aanwezige erker aan de achtergevel zorgt hier voor een speels effect en contact met de achtertuin. Vervolgens is de praktische bijkeuken te betreden. Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en is er toegang tot de kelder en de achtertuin. Tevens zorgt een praktische kastenwand voor extra bergruimte. Een verrassend onderdeel is de aanwezig kelder. Een ideale ruimte met volop provisie- en opslagruimte. De achtertuin is keurig aangelegd en ingericht met een gazon, sierbestrating en een vijverpartij. Het houten tuinhuis biedt een gezellige plek om te genieten van de tuin! Een tuinpoort geeft toegang tot de oprit en de straat. De vrijstaande garage, welke in spouw is gerealiseerd, biedt volop gebruiksmogelijkheden! Dit dankzij de goede afmetingen en de praktische bergzolder. Verder is in de garage de grondwater-pomp aanwezig. De garagedeur geeft toegang tot de oprit aan de achterzijde. Voor de garage is een overkapping aanwezig, welke extra stallingsruimte biedt. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en geniet van een groen uitzicht! De aanwezige kastenwand en vaste wastafel bieden extra comfort. Slaapkamers 2 en 3 kennen goede afmetingen en zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. De badkamer is ingericht met een douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel met meubel. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping, welke beschikt over een betonnen verdiepingsvloer. Op de voorzolder is de c.v.-ketel (Intergas 2019) aanwezig en bieden vaste kasten volop bergruimte. Aansluitend is de 4e slaapkamer gelegen. Deze kamer beschikt over een dakraam, radiator en kent keurige afmetingen. ALGEMEEN - Uniek gelegen tweekapper met vrijstaande garage, tuinhuis en overkapping - Royaal uitgebouwd en voorzien van 4 slaapkamers - Wonen in een zeer groene woonomgeving maar met voorzieningen op korte afstand - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.