Molenstraat 19-A5427 PV BoekelVerspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek

Gunstig aan doorgaande weg in groene omgeving op royaal perceel gelegen, goed onderhouden uitgebouwd vrijstaand woonhuis met groot multifunctionele bijgebouw, garage en berging in de keurig aangelegde op de zonzijde gesitueerde achtertuin. Het object is geschikt voor mantelzorg en om wonen en werken te combineren. De geïsoleerde (Energielabel C) gezinswoning is uitgevoerd met rolluiken en kunststof kozijnen met grotendeels HR +++ beglazing. Bouwjaar: 1961 en in fases verbouwd en gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 153 m2 Oppervlakte bijgebouw + garage: circa 93 m2 Perceeloppervlakte: 2.364 m2 Via de voortuin en ruime oprit, met veel parkeermogelijkheden en elektrische poort, zijn het woonhuis, bijgebouw, garage en de achtertuin te bereiken. Indeling woonhuis: Begane grond: De entree/hal, met meterkast, bergkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de keuken. De keuken, met veel bergmogelijkheden en vloerverwarming, is ingericht met een koelkast, vaatwasser en een fornuis met oven en afzuiging. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De praktische bijkeuken biedt plaats aan een toiletruimte en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De grote badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u een vierde slaapkamer met aansluitend een berging die plaats biedt aan de cv-combiketel (bouwjaar 2017). Bijgebouw + garage: Het multifunctionele bijgebouw is in spouw gebouwd uitgevoerd met een doucheruimte, openslaande deuren, ramen en een bergzolder. De garage is uitgevoerd met openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. Algemeen: De keurig aangelegde op het zuidwesten gesitueerde circa 50 meter diepe achtertuin, met veel privacy en bezonning, is voorzien van gazon, terrassen, berging, vijver en diverse bomen en planten. Het object biedt veel mogelijkheden en is in een groene omgeving gelegen en geschikt voor mantelzorg en om wonen en werken te combineren.