Professor vd Veldenstraat 35427 ST BoekelBoekel

Map
  • 104 m²
  • 363 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke tweekapper met grote garage en ruimte tuin op 363 m²!

Description

Keurig onderhouden tweekapper met grote garage, berging en privacy biedende achtertuin op een perceel van maar liefst 363 m². Deze karakteristieke woning is rustig gelegen en toch midden in het centrum van Boekel. Indeling: BEGANE GROND: Hal voorzien van eikenhouten vloer. Betegeld toilet met fonteintje. Meterkast voorzien van moderne groepenkast en krachtstroom. Manshoge provisiekelder. Dichte keuken voorzien van authentieke tegelvloer en kunststof keukenblok met elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap. L-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming, schouw met kachelaansluiting en er is een aansluiting om een airco te plaatsen. Aangebouwde eetkamer / hobbykamer met vinylvloer, kastenwand en deur naar achtertuin. Aangebouwde berging met wasmachine-aansluiting, CV-ketel en uitstortgootsteen. Ruime, vrijstaande, geïsoleerde en in spouw gebouwde stenen garage voorzien van elektra, hefbrug en 6 hangkasten. Aangebouwde, geïsoleerde berging voorzien van elektra. Royale privacy biedende achtertuin voorzien van terras, gazon, grondwaterpomp en overkapping voor haardhout (hout gaat mee). EERSTE VERDIEPING: Via gerenoveerde trap bereikbaar. Overloop voorzien van vinylvloer. 3 ruime slaapkamers voorzien van vinylvloer, waarvan 1 met 2 vaste kasten. Moderne badkamer (2018) voorzien van vloerverwarming, ligbad, wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De plafonds op deze verdieping zijn recent vernieuwd en geïsoleerd. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbaar. Ruime bergzolder. ALGEMEEN: * Bouwjaar 1955 * Perceeloppervlakte 363 m² * Woonoppervlakte circa 104 m² * Externe bergruimte circa 39 m² * Inhoud woning circa 467 m³ * De woning is voorzien van dak-, muur- en gedeeltelijk vloerisolatie, alsmede geheel isolerende beglazing (m.u.v. achterdeur) * De verdiepingsvloer van de vliering is geïsoleerd * De woning heeft energielabel C * De voorbereidingen om zonnepanelen te plaatsen zijn getroffen * De garage is voorzien van dak- en muurisolatie, alsmede isolerende beglazing (m.u.v. deur) * De woning is in 2012 voorzien van kunststof kozijnen met horren (m.u.v. aanbouw) * Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit gas cv-combi-ketel (2014) * De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een elektrische zonneluifel waarbij het doek aan de achterzijde vervangen dient te worden * Voorzien van waterontharder * De gevels van de woning zijn recent gereinigd en opnieuw gevoegd. * De vensterbanken buiten en het daklood zijn recent vernieuwd en de schoorsteen is geïmpregneerd. * Royale oprit met poort naar de achtertuin * Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij het centrum van Boekel * Bekijk ook de video en de 360 graden foto's om een compleet beeld te krijgen van deze woning!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,231
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
39 m²
Plot size
363 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

BOEKEL I 524
Cadastral map
Area
363 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
216 m² (18.75 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,591x

Viewed

24x

Saved

20-4-2026

On Funda

Neighborhood

Boekel

Boekel
Residents
5,755
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,749

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.