Boelenswei 709233 KE BoelenslaanBoelenslaan

Ruim en comfortabel wonen met rust, ruimte én privacy! Op een royaal perceel van maar liefst 594 m² staat deze verrassend ruime en lichte woning. Een unieke kans voor wie wil genieten van rust, ruimte en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en uitgaansmogelijkheden toch binnen handbereik zijn. De woning biedt volop comfort en praktische leefruimte. Zo beschikt het huis over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor diverse woonwensen. De lichte woonkamer is sfeervol en biedt dankzij de aanwezige gasaansluiting en schoorsteen in de schouw de mogelijkheid om eenvoudig weer een gaskachel of haard te plaatsen. Begane grond Via de zijentree betreedt u de hal. In de hal vindt u de meterkast, vaste kast en het toilet. Direct daarnaast bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime douche. Rechtdoor bereikt u de ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, keukenblok en een doorgang naar de grote berging – ideaal als opslagruimte of hobbyruimte. Aan de rechterkant van de hal ligt de keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de slaapkamer op de begane grond als de lichte woonkamer aan de voorzijde. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vier de slaapkamers en de tweede badkamer uitgerust met dubbele wastafel, toilet en douche. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder. Aan de achterzijde van de verdieping liggen twee slaapkamers, beide met een deur naar het platte dak. In het midden bevindt zich een derde slaapkamer met dakkapel, en aan de voorzijde treft u een vierde ruime slaapkamer. Tuin: Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een grote schuur, een ruime overkapping met plaats voor twee auto’s en een diepe, zonnige tuin met volledige privacy. Op een zomerse zondagmiddag kunt u hier urenlang genieten van de rust, terwijl u alleen het geluid van fluitende vogels hoort. Ligging De woning is gelegen in het gezellige dorp Boelenslaan, midden in het prachtige landschap van De Wâlden. Het dorp beschikt over een basisschool en een dorpswinkel en staat bekend om zijn actieve en hechte verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Surhuisterveen op slechts 5 minuten rijden. Hier vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook diverse kleding- en woonwinkels. Bovendien parkeert u hier nog gewoon gratis. Binnen 10 minuten bereikt u Drachten, waar u onder andere een groot overdekt zwembad, een theater en een levendig uitgaanscentrum vindt. Ook de steden Groningen, Leeuwarden en Heerenveen zijn uitstekend bereikbaar en liggen op circa 20 tot 25 minuten rijden. De omgeving van De Wâlden staat bekend om haar prachtige natuur en is ideaal voor wandelaars en fietsers. Extra informatie: - Zeer ruime garage/berging - Centrale ligging - Diepe, zonnige achtertuin - Goede isolatievoorzieningen - Warmtepomp geïnstalleerd in 2023 - zonnepanelen Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en kom zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning ervaren!