De Trije Roeden 69233 KP BoelenslaanVerspreide huizen Boelenslaan

Dit is lekker thuis komen! Een oase van rust en ruimte, perfect voor wie wil genieten van het buitenleven maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wenst. De woning, gelegen op een royale kavel van ± 1.715 m² eigen grond, is volledig en smaakvol gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer van ± 40 m² op, waar eigentijdse stijl en authentieke elementen naadloos samengaan. De sfeervolle betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming, prachtige zichtbare balken en de moderne pelletkachel (ter overname) creëren een heerlijke ambiance. De openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar, ideaal om tijdens warme dagen het buitengevoel naar binnen te halen. De royale woonkeuken van ± 32 m² is werkelijk een blikvanger. Hier vindt u een perfecte combinatie van moderne luxe en karakteristieke elementen. De keuken beschikt over een stijlvolle composiet aanrechtblad, een 6-pits kookplaat, een vaatwasser en een grote SMEG-oven. Aan bergruimte geen gebrek, waardoor koken een dagelijks feestje wordt. De bijkeuken van ± 10 m² biedt aansluitingen voor wasapparatuur en huisvest de nieuwe Intergas HR-ketel. De luxe badkamer doet denken aan een eigen wellness spa, voorzien van een tweepersoons whirlpool, een royale inloopdouche met regen- en handdouche en dubbele waskommen. Ook hier geven openslaande deuren direct toegang tot de prachtige tuin. Op de verdieping bevinden zich drie fraai afgewerkte slaapkamers, waarvan één unieke slaapruimte op de vide van maar liefst ± 34 m² met slimme ingebouwde bergruimte. De overige twee slaapkamers (± 8 m² elk) bieden een prachtig uitzicht over de landerijen. Een extra slaapkamer creëren kan eenvoudig op de ruime overloop. Een bijzonder hoogtepunt is het stijlvolle en volledig geïsoleerde bijgebouw. Deze ruimte is perfect geschikt als praktijk- of gastenverblijf, voorzien van een leefruimte (± 23 m²) met grote schuifpui, keuken inclusief koelkast en houtkachel (ter overname), en op de verdieping een ruim slaapvertrek. Hier geniet u vanuit de jacuzzi of vanonder de sfeervolle overkapping het hele jaar door van een prachtig uitzicht en volledige privacy. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen en beschikt over eigen fruitbomen, vruchtstruiken en een kruidenhoek. De omliggende percelen worden dit jaar gebruikt voor het verbouwen van maïs. Duurzaamheid en comfort zijn gegarandeerd dankzij de uitstekende isolatie, dubbele beglazing, 24 zonnepanelen en het elektrische toegangshek. Bent u benieuwd geworden naar deze unieke woonboerderij waar luxe, comfort en buitenleven perfect samenkomen? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van dit heerlijke huis!