Ritmasterswyk 179233 LW BoelenslaanBoelenslaan

Map
  • 131 m²
  • 555 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand wonen met luxe details en extra grote garage

Description

Ruim, comfortabel en energiezuinig wonen op een prachtige locatie? Het kan aan de Ritmasterswyk 17 in Boelenslaan! Deze vrijstaande woning uit 2000 staat op een royaal perceel van 555m² eigen grond en is degelijk gebouwd én uitstekend onderhouden. Met vier tweepersoonsslaapkamers en mogelijkheid tot meer + levensloopbestendig wonen biedt het huis alle ruimte voor een groot gezin of voor werken aan huis. Ook aan bergruimte en parkeermogelijkheden geen gebrek: de woning heeft een grote aangebouwde garage en een brede carport + grote oprit. Begane grond Je komt binnen in een hal met een modern toilet (wandcloset en fonteintje). Vanuit de hal bereik je de L-vormige woonkamer, die opvallend ruim en licht is. Dankzij een flexibele indeling is zelfs een extra slaapkamer op de begane grond eenvoudig te creëren, bijvoorbeeld voor gelijkvloers wonen. De muur tussen de woonkamer en keuken is niet-dragend, dus een open leefruimte behoort tot de mogelijkheden. Bovendien is er een rookkanaal aanwezig voor wie graag een houtkachel of haard wil plaatsen. Aansluitend is er een royale woonkeuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Een schuifpui geeft direct toegang tot het terras en zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opslagruimte en plek voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is bovendien binnendoor toegang tot de aangebouwde garage. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk geschikt voor een tweepersoonsbed. Hier is ook de badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning is een inpandig balkon, toegankelijk via een van de slaapkamers. 2e etage Via een vlizotrap is daarnaast de royale zolder bereikbaar voor veel extra bergruimte. Buiten Buiten geniet je van een verzorgde tuin rondom de woning. Door de ligging van het huis op het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Het terras aan de achterzijde grenst direct aan de keuken, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aangebouwde stenen garage is zeer ruim, met plek voor twee auto’s, en bovendien volledig geïsoleerd. Voor de garage ligt een brede carport, waardoor je je auto ook buiten droog kunt parkeren. Energielabel, rentekorting en financiële voordelen Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Dat betekent niet alleen lagere stookkosten en minder afhankelijkheid van wisselende energieprijzen, maar ook mogelijke financiële voordelen. Veel hypotheekverstrekkers bieden namelijk rentekorting of andere gunstige voorwaarden voor energiezuinige huizen. Je woont hier dus niet alleen comfortabel en duurzaam, maar mogelijk ook extra voordelig. De ligging Ook de locatie is aantrekkelijk. Ritmasterswyk 17 ligt aan een rustige woonstraat in Boelenslaan, waardoor je van veel privacy en een gemoedelijke dorpse sfeer geniet. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Surhuisterveen met supermarkten, winkels en scholen bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand. Ook Drachten is vlot bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen. Daarnaast is Boelenslaan centraal gelegen tussen Groningen en Leeuwarden, met de oprit van de A7-snelweg op korte afstand. Zo profiteer je van zowel de rust van het buitenwonen als een uitstekende bereikbaarheid. Interesse gekregen in deze zeer royale en degelijke woning aan de Ritmasterswyk 17 in Boelenslaan? Neem dan gerust contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging.

Highlights

AI-generated from the description
  • Detached home with 4 bedrooms

    Detached home from 2000 on 555m² private land.

  • Well-maintained garden with terrace

    Garden around with terrace and sun/shade spots.

  • Spacious garage and carport

    Insulated garage, carport, and wide driveway.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,809
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
555 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 toilets, 2 sinks, shower, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, CCTV security camera system, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR107 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SURHUIZUM B 8635
Cadastral map
Area
555 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and garage with carport
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,082x

Viewed

71x

Saved

23-1-2026

On Funda

Neighborhood

Boelenslaan

Boelenslaan
Residents
755
Family with children
39%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.